Podawanie kwoty niezgodnej z prawdą jest niewłaściwym działaniem. Nawet jeśli pożyczasz niewielką kwotę i pożyczkodawca zadowoli się Twoim oświadczeniem, to musi być ono zgodne z rzeczywistością. Na ogół konieczne jest jednak przedstawienie przynajmniej wyciągów z ROR z ostatnich miesięcy pokazujących Twoje przychody i wydatki. Może być też wymagane przedstawienie zaświadczenia o dochodach od pracodawcy lub - w przypadku przedsiębiorców - wydruk z książki przychodów i rozchodów wraz dokumentami pokazującymi brak zaległości wobec ZUS i US.
Wszystko zależy od banku i kwoty kredytu. Możliwe, że wystarczy pokazanie samych dochodów, ale bank może zażyczyć sobie pełnej historii rachunku; nie ma jednej reguły dla wszystkich podmiotów.
Scoring to ocena punktowa w BIK. Pisaliśmy o tym w odrębnym tekście, zachęcamy do lektury :) https://www.najlepszekonto.pl/bik-co-to-jest-jak-sprawdzic-darmowy-raport
Po co bankowi przy ocenie zdolności kredytowej takie dane, jak mój stan cywilny lub wykształcenie? To co, jak skończyłam edukacje na szkole średniej, to jestem mniej wiarygodna dla banku?
Kiedy przed laty zaczynałem się zajmować tematyką finansową, też bardzo się dziwiłem wielu pytaniom, które mogą paść w trakcie rozmowy o kredycie. Tłumaczono mi, że choć część z nich nie ma bezpośredniego związku z finansami, to jednak pomagają "dopasować" klienta do określonego modelu zapisanego w bankowym algorytmie.
Stąd - jak wspomniałem w tekście - inaczej traktowany jest singiel (jako bardziej skłonny do rozrywkowego życia, po jego śmierci nie ma komu spłacić długu) a zupełnie inaczej małżonek (osoba ze skłonnością do stabilizacji, w razie utraty pracy bądź choroby w spłacie zobowiązania pomogą dochody współmałżonka). To jestem w stanie zrozumieć, ale niezbyt przekonująco brzmią dla mnie argumenty dotyczące wykształcenia mówiące, że osoby po studiach mają większe szanse na zajęcie stanowiska kierowniczych, które wiążą się z wyższym wynagrodzeniem. Może ma to znaczenie w "budżetówce" czy niektórych firmach, gdzie na stanowiskach kierowniczych wymagany jest dyplom uczelni wyższej, ale w wielu miejscach liczą się umiejętności, a nie "papierki".
Pocieszające, że te pytania osobiste mają niewielki wpływ na postrzeganie klienta. Najważniejsze są zdolność i wiarygodność kredytowa.
Panie Krzysztofie kiedy jest najlepszy czas aby wyrobic karte kredytowa? Z jednej strony pozotywnie wpływa na BIK ale moze być problemem przy zaciąganiu kredytu, bo wpływa na wysokość naszych miesięcznych zobowiązań.
Kartę kredytową warto wyrobić już po rozpoczęciu pierwszej stałej pracy. Co prawda jej limit pewnie będzie niewielki z racji osiąganych dochodów, ale systematyczne korzystanie z niej pozwoli zbudować historię kredytową. Im jest ona dłuższa, nie widać w niej żadnych opóźnień, tym lepiej.
Z drugiej strony "kredytówka" faktycznie wpływa na wysokość comiesięcznych zobowiązań, stąd tak istotne jest dopasowanie jej limitu do swoich potrzeb, ale i do aktualnej sytuacji. Przygotowując się do wzięcia kredytu warto zmniejszyć limit karty do nieco wyższego poziomu niż na ogól wykorzystujemy. Wydawanie niemal całego limitu też nie jest dobrze postrzegane, więc jeśli nasze wydatki "kredytówką" oscylują wokół 1500 zł, to można zostawić sobie na niej limit 2000 zł.
To zależy od banku, ale jest to możliwe i może wymagać podpisania aneksu do umowy kredytowej. Bank weźmie także pod uwagę Wasz wiek, aby ostatnia rata kredytu nie była spłacona, kiedy jedno z Was osiągnie maksymalny wiek (najczęściej 70 lat).
Czy ktoś weryfikuje miesięczne wydatki czy można podać kwotę "z sufitu"?
Odpowiedz
Podawanie kwoty niezgodnej z prawdą jest niewłaściwym działaniem. Nawet jeśli pożyczasz niewielką kwotę i pożyczkodawca zadowoli się Twoim oświadczeniem, to musi być ono zgodne z rzeczywistością. Na ogół konieczne jest jednak przedstawienie przynajmniej wyciągów z ROR z ostatnich miesięcy pokazujących Twoje przychody i wydatki. Może być też wymagane przedstawienie zaświadczenia o dochodach od pracodawcy lub - w przypadku przedsiębiorców - wydruk z książki przychodów i rozchodów wraz dokumentami pokazującymi brak zaległości wobec ZUS i US.
Odpowiedz
...i bank sprawdza ile wydaję w np. Rossmanie czy jedynie "wydatki na czynsz, opłaty za prąd, gaz, telefon, telewizję, koszty utrzymania samochodu."
Odpowiedz
Wszystko zależy od banku i kwoty kredytu. Możliwe, że wystarczy pokazanie samych dochodów, ale bank może zażyczyć sobie pełnej historii rachunku; nie ma jednej reguły dla wszystkich podmiotów.
Odpowiedz
Pan w banku odrzucił moją prośbę o kredyt, bo podobno mam kiepski skoring. Może mi powiedzieć, co to takiego?
Odpowiedz
Scoring to ocena punktowa w BIK. Pisaliśmy o tym w odrębnym tekście, zachęcamy do lektury :) https://www.najlepszekonto.pl/bik-co-to-jest-jak-sprawdzic-darmowy-raport
Odpowiedz
Po co bankowi przy ocenie zdolności kredytowej takie dane, jak mój stan cywilny lub wykształcenie? To co, jak skończyłam edukacje na szkole średniej, to jestem mniej wiarygodna dla banku?
Odpowiedz
Kiedy przed laty zaczynałem się zajmować tematyką finansową, też bardzo się dziwiłem wielu pytaniom, które mogą paść w trakcie rozmowy o kredycie. Tłumaczono mi, że choć część z nich nie ma bezpośredniego związku z finansami, to jednak pomagają "dopasować" klienta do określonego modelu zapisanego w bankowym algorytmie.
Stąd - jak wspomniałem w tekście - inaczej traktowany jest singiel (jako bardziej skłonny do rozrywkowego życia, po jego śmierci nie ma komu spłacić długu) a zupełnie inaczej małżonek (osoba ze skłonnością do stabilizacji, w razie utraty pracy bądź choroby w spłacie zobowiązania pomogą dochody współmałżonka). To jestem w stanie zrozumieć, ale niezbyt przekonująco brzmią dla mnie argumenty dotyczące wykształcenia mówiące, że osoby po studiach mają większe szanse na zajęcie stanowiska kierowniczych, które wiążą się z wyższym wynagrodzeniem. Może ma to znaczenie w "budżetówce" czy niektórych firmach, gdzie na stanowiskach kierowniczych wymagany jest dyplom uczelni wyższej, ale w wielu miejscach liczą się umiejętności, a nie "papierki".
Pocieszające, że te pytania osobiste mają niewielki wpływ na postrzeganie klienta. Najważniejsze są zdolność i wiarygodność kredytowa.
Odpowiedz
Panie Krzysztofie kiedy jest najlepszy czas aby wyrobic karte kredytowa? Z jednej strony pozotywnie wpływa na BIK ale moze być problemem przy zaciąganiu kredytu, bo wpływa na wysokość naszych miesięcznych zobowiązań.
Odpowiedz
Dziękuję za ciekawe pytanie.
Kartę kredytową warto wyrobić już po rozpoczęciu pierwszej stałej pracy. Co prawda jej limit pewnie będzie niewielki z racji osiąganych dochodów, ale systematyczne korzystanie z niej pozwoli zbudować historię kredytową. Im jest ona dłuższa, nie widać w niej żadnych opóźnień, tym lepiej.
Z drugiej strony "kredytówka" faktycznie wpływa na wysokość comiesięcznych zobowiązań, stąd tak istotne jest dopasowanie jej limitu do swoich potrzeb, ale i do aktualnej sytuacji. Przygotowując się do wzięcia kredytu warto zmniejszyć limit karty do nieco wyższego poziomu niż na ogól wykorzystujemy. Wydawanie niemal całego limitu też nie jest dobrze postrzegane, więc jeśli nasze wydatki "kredytówką" oscylują wokół 1500 zł, to można zostawić sobie na niej limit 2000 zł.
Odpowiedz
Mamy pytanie czy jest możliwe wydłużenie okresu kredytowania po podpisaniu umowy o kredyt hipoteczny?
Odpowiedz
To zależy od banku, ale jest to możliwe i może wymagać podpisania aneksu do umowy kredytowej. Bank weźmie także pod uwagę Wasz wiek, aby ostatnia rata kredytu nie była spłacona, kiedy jedno z Was osiągnie maksymalny wiek (najczęściej 70 lat).
Odpowiedz