Kredyt hipoteczny to jedna z propozycji, które posiada w swojej ofercie Citi Handlowy. Przyjrzyjmy się szczegółom tego produktu.
Kredyt hipoteczny w Citi Handlowym - koszty
Oto najważniejsze parametry oferty. Do wyliczeń zostały przyjęte następujące założenia: kwota kredytu – 350 000 zł, okres spłaty – 25 lat.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego z oprocentowaniem okresowo stałym, zabezpieczonego hipoteką wynosi 7.60% przy następujących założeniach: okres kredytowania 25 lat, całkowita kwota kredytu 480 000 zł, oprocentowanie stałe 7.35%. Całkowity koszt kredytu 570 756 zł, w tym: prowizja 0%, tj. 0 zł, odsetki 570 137 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19zł, koszt wpisu hipoteki do Księgi Wieczystej 200zł, opłata za usługę wyceny nieruchomości zlecanej przez bank 400,00 zł (dla nieruchomości stanowiącej mieszkanie), opłata za rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy (ROR) 0zł (przy utrzymaniu warunku wpływów miesięcznych min 5 000 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 051 356 zł, płatna w 300 ratach miesięcznych, równych w wysokości 3 500 zł po ustanowieniu zabezpieczenia (hipoteka zabezpieczająca spłatę kredytu będzie wpisana do księgi wieczystej nieruchomości w terminie 12 miesięcy od dnia uruchomienia kredytu). Do uzyskania kredytu niezbędne jest zawarcie umowy ubezpieczenia nieruchomości. Kalkulacja dokonana na dzień 15.03.2024 na reprezentatywnym przykładzie. Wysokość raty w okresie stałego oprocentowania może być wyższa, niż gdyby była ona obliczana na podstawie aktualnego wskaźnika, wykorzystanego do wyliczeń wysokości oprocentowania zmiennego. Oprocentowanie zmienne niesie ze sobą ryzyko znacznego wzrostu stopy oprocentowania kredytu.
| Miesięczna rata | 2 552,42 zł |
|---|---|
| Całkowita kwota do spłaty | 765 725,08 zł |
| Oprocentowanie nominalne | 7,35% |
| Prowizja | 0% |
| RRSO | 7,60% |
| Przykład reprezentatywny | Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego z oprocentowaniem okresowo stałym, zabezpieczonego hipoteką wynosi 7.60% przy następujących założeniach: okres kredytowania 25 lat, całkowita kwota kredytu 480 000 zł, oprocentowanie stałe 7.35%. Całkowity koszt kredytu 570 756 zł, w tym: prowizja 0%, tj. 0 zł, odsetki 570 137 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19zł, koszt wpisu hipoteki do Księgi Wieczystej 200zł, opłata za usługę wyceny nieruchomości zlecanej przez bank 400,00 zł (dla nieruchomości stanowiącej mieszkanie), opłata za rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy (ROR) 0zł (przy utrzymaniu warunku wpływów miesięcznych min 5 000 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 051 356 zł, płatna w 300 ratach miesięcznych, równych w wysokości 3 500 zł po ustanowieniu zabezpieczenia (hipoteka zabezpieczająca spłatę kredytu będzie wpisana do księgi wieczystej nieruchomości w terminie 12 miesięcy od dnia uruchomienia kredytu). Do uzyskania kredytu niezbędne jest zawarcie umowy ubezpieczenia nieruchomości. Kalkulacja dokonana na dzień 15.03.2024 na reprezentatywnym przykładzie. Wysokość raty w okresie stałego oprocentowania może być wyższa, niż gdyby była ona obliczana na podstawie aktualnego wskaźnika, wykorzystanego do wyliczeń wysokości oprocentowania zmiennego. Oprocentowanie zmienne niesie ze sobą ryzyko znacznego wzrostu stopy oprocentowania kredytu. |
| Minimalny wkład własny | 20% wartości nieruchomości |
|---|---|
| Okres kredytowania | do 30 lat |
| Maksymalna kwota kredytu | 3 000 000 zł |
| Wymagane konto | TAK |
| Wymagane ubezpieczenie | TAK (ubezpieczenie nieruchomości) |
| Wymagana karta kredytowa | NIE |
| Wycena nieruchomości | 400 zł - mieszkanie 600 zł - dom |
|---|---|
| Wcześniejsza spłata części kredytu | 0% |
| Wcześniejsza spłata całości kredytu | 0% |
| Zwiększenie kwoty kredytu | Brak możliwości podwyższenia kwoty kredytu. |
Należy mieć na uwadze, że wysokość raty oraz całkowitej kwoty do spłaty zależne są od indywidualnych parametrów kredytu.
Jakie warunki należy spełnić, by otrzymać kredyt hipoteczny w Citi Handlowym?
O kredyt hipoteczny w Citi Handlowy mogą starać się osoby pełnoletnie posiadające pełną zdolność do czynności prawnych. Podstawowe warunki, jakie powinien spełnić wnioskodawca, to odpowiednio wysoka zdolność kredytowa, pozytywna historia kredytowa oraz wniesienie wkładu własnego.
Zdolność kredytowa
Stałe, regularne dochody oraz odpowiednia zdolność kredytowa są niezbędne do uzyskania kredytu. Oceniając zdolność kredytową, bank weźmie pod uwagę m.in. źródło i wysokość dochodów, posiadane zobowiązania, koszty utrzymania czy liczbę osób w gospodarstwie domowym.
Historia kredytowa
Kolejnym czynnikiem wpływającym na decyzję o przyznaniu kredytu jest historia kredytowa. Pobierając raport BIK, bank sprawdzi, w jaki sposób wnioskodawca wywiązywał się ze swoich dotychczasowych zobowiązań.
Wkład własny
Citi Handlowy wymaga wniesienia wkładu własnego w wysokości minimum 20% wartości nieruchomości.
Produkty dodatkowe
Produktem dodatkowym umożliwiającym skorzystanie z oferty z niższą marżą jest konto osobiste. Warunkiem skorzystania z obniżki jest zapewnienie wpływów miesięcznych w wysokości określonej przez kredytodawcę.
Kontem osobistym klienta może być np. Citikonto
0 zł - wypłata z bankomatów Citi
wypłata z bankomatów obcych:
- 0 zł - pierwsze 4 wypłaty gotówki w miesiącu
- 8 zł - każda kolejna wypłata gotówki
uwaga! pula darmowych wypłat dotyczy również wypłat w ramach usługi cashback i Blik
Kredyt dostępny jest również ze standardową marżą bez produktu dodatkowego.
Jak wziąć kredyt hipoteczny w Citi Handlowym?
Proces wnioskowania o kredyt hipoteczny w banku Citi Handlowy przebiega następująco:
- Wypełnienie formularza kontaktowego na stronie banku– po przesłaniu formularza z klientem skontaktuje się pracownik banku w celu umówienia spotkania z Doradcą ds. Produktów Hipotecznych;
- Przygotowanie indywidualnej oferty kredytu;
- Spotkanie z Doradcą – podczas spotkania klient składa wniosek kredytowy wraz z wymaganymi dokumentami;
- Oczekiwanie na decyzję kredytową – bank poinformuje o niej klienta najpóźniej w 21. dniu od złożenia wniosku;
- Wypłata kredytu – po zawarciu umowy kredytowej oraz spełnieniu warunków wymaganych do uruchomienia kredytu bank wypłaci środki.
Kredyt hipoteczny Citi Handlowy - dokumenty
Wraz z wnioskiem kredytowym klient składa dokumenty służące identyfikacji tożsamości, dotyczące osiąganych dochodów oraz przedmiotu kredytowania. Rodzaj i zakres wymaganych dokumentów różni się w zależności od źródła dochodu i celu kredytowania. O dokładnej liście niezbędnych dokumentów klient zostanie poinformowany przez doradcę.
Dodatkowe informacje
Oto pozostałe informacje dotyczące kredytu hipotecznego w Citi Handlowym.
Kredyt hipoteczny Citi Handlowy - kalkulator
Na stronie banku można poznać orientacyjną wysokość raty kredytu hipotecznego. Wystarczy uzupełnić odpowiednie rubryki wpisując kwotę kredytu oraz okres spłaty. Bank zaznacza, że wyliczenia wykonane za pomocą kalkulatora mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty. Dokładne warunki zostaną przedstawione klientowi przez bank po dokonaniu oceny zdolności kredytowej.
- Dodatkowe informacje o Produkcie Hipotecznym
- Tabela Opłat i Prowizji - Kredytu Mieszkaniowego i Pożyczki Hipotecznej
Komentarze i opinie
(4)Od ilu miesięcy powinienem pracować na umowie o pracę (na czas nieokreślony), żeby starać się o kredyt?
Odpowiedz
W przypadku umowy o pracę na czas nieokreślony minimalny staż pracy u obecnego pracodawcy wymagany przez Citi Handlowy wynosi 3 miesiące. Bank dopuszcza także krótszy okres, jeżeli zapewniona jest ciągłość zatrudnienia i otrzymano minimum jedną wypłatę wynagrodzenia od obecnego pracodawcy.
Odpowiedz
Czy Citi pobiera prowizje za całkowitą spłatę kredytu jeżeli spłaci się kredyt w całości w mniej niż 36 miesięcy?
Odpowiedz
Nie, Citi Handlowy nie pobiera prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu.
Odpowiedz