Kredyt hipoteczny w VeloBanku to propozycja dla osób potrzebujących środków na własną nieruchomość. Przyjrzyjmy się szczegółom tej oferty.
Kredyt hipoteczny w VeloBanku – koszty
Poniżej przedstawiamy najważniejsze parametry kredytu hipotecznego w VeloBanku. Do wyliczeń zostały przyjęte następujące założenia: kwota kredytu – 350 000 zł, okres kredytowania – 25 lat.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego z okresowo stałym oprocentowaniem, w VeloBank S.A. zabezpieczonego hipoteką wynosi 8,12%. RRSO obliczyliśmy przy następujących założeniach:kredyt został wypłacony w całości w jednej transzy, okres kredytowania: 285 miesięcy, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów): 400 000 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia): 65%, oprocentowanie stałe w okresie pierwszych 5 lat: 7,14% w skali roku, w dalszym okresie oprocentowanie zmienne wynosi 7,58372% a WIRON 1M Stopa Składana wynosi 4,88372% (według stanu na dzień 15-12-2023 r.), całkowity koszt kredytu 482 928,92 zł w tym: prowizja: 0 zł, odsetki 453 217,12 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19 zł, usługi dodatkowe: „konto z pakietem” – opłata za prowadzenie konta w banku 0 zł, ubezpieczenie nieruchomości dystrybuowane przez bank – koszt ubezpieczenia w całym okresie kredytowania: 7 039,68 zł, ubezpieczenie VeloBezpieczny dystrybuowane przez bank – koszt ubezpieczenia w całym okresie kredytowania 22 653,12 zł; liczba rat: 285 – raty równe (bez okresu karencji w spłacie) w wysokości 2 918,05 zł w okresie pierwszych 5 lat a od 6 roku po 3 013, 94 zł, całkowita kwota do zapłaty: 882 928, 92 zł. W RRSO nie uwzględniliśmy kosztu operatu szacunkowego nieruchomości (koszt nieznany bankowi) – usługa zlecana przez klienta we własnym zakresie, niedostępna za pośrednictwem banku. Jeżeli Twój kredyt będzie wypłacony w transzach, dodatkowo poniesiesz koszty inspekcji nieruchomości w wysokości zgodnej z Tabelą Opłat i Prowizji VeloBank S.A. dla kredytów hipotecznych (liczba inspekcji uzależniona jest od liczby transz). Na dzień sporządzenia tego dokumentu koszt jednej inspekcji wynosi 280 zł.
| Miesięczna rata | 2 505,07 zł |
|---|---|
| Całkowita kwota do spłaty | 751 521,95 zł |
| Oprocentowanie nominalne | 7,14% |
| Prowizja | 0% |
| RRSO | 8,12% |
| Przykład reprezentatywny | Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego z okresowo stałym oprocentowaniem, w VeloBank S.A. zabezpieczonego hipoteką wynosi 8,12%. RRSO obliczyliśmy przy następujących założeniach:kredyt został wypłacony w całości w jednej transzy, okres kredytowania: 285 miesięcy, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów): 400 000 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia): 65%, oprocentowanie stałe w okresie pierwszych 5 lat: 7,14% w skali roku, w dalszym okresie oprocentowanie zmienne wynosi 7,58372% a WIRON 1M Stopa Składana wynosi 4,88372% (według stanu na dzień 15-12-2023 r.), całkowity koszt kredytu 482 928,92 zł w tym: prowizja: 0 zł, odsetki 453 217,12 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19 zł, usługi dodatkowe: „konto z pakietem” – opłata za prowadzenie konta w banku 0 zł, ubezpieczenie nieruchomości dystrybuowane przez bank – koszt ubezpieczenia w całym okresie kredytowania: 7 039,68 zł, ubezpieczenie VeloBezpieczny dystrybuowane przez bank – koszt ubezpieczenia w całym okresie kredytowania 22 653,12 zł; liczba rat: 285 – raty równe (bez okresu karencji w spłacie) w wysokości 2 918,05 zł w okresie pierwszych 5 lat a od 6 roku po 3 013, 94 zł, całkowita kwota do zapłaty: 882 928, 92 zł. W RRSO nie uwzględniliśmy kosztu operatu szacunkowego nieruchomości (koszt nieznany bankowi) – usługa zlecana przez klienta we własnym zakresie, niedostępna za pośrednictwem banku. Jeżeli Twój kredyt będzie wypłacony w transzach, dodatkowo poniesiesz koszty inspekcji nieruchomości w wysokości zgodnej z Tabelą Opłat i Prowizji VeloBank S.A. dla kredytów hipotecznych (liczba inspekcji uzależniona jest od liczby transz). Na dzień sporządzenia tego dokumentu koszt jednej inspekcji wynosi 280 zł. |
| Minimalny wkład własny | 10% wartości nieruchomości |
|---|---|
| Okres kredytowania | do 35 lat |
| Maksymalna kwota kredytu | 3 000 000 zł |
| Wymagane konto | TAK |
| Wymagane ubezpieczenie | TAK (ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie spłaty kredytu) |
| Wymagana karta kredytowa | NIE |
| Wycena nieruchomości | według kosztów ustalonych przez rzeczoznawcę |
|---|---|
| Wcześniejsza spłata części kredytu | 0% |
| Wcześniejsza spłata całości kredytu | 0% |
| Zwiększenie kwoty kredytu | 4% kwoty podwyższenia (nie mniej niż 500 zł) |
Należy pamiętać, że dokładna wysokość raty i całkowita kwota do spłaty są zależne od indywidualnych parametrów kredytu.
Jakie warunki należy spełnić, by otrzymać kredyt hipoteczny w VeloBanku?
O kredyt hipoteczny w VeloBanku mogą ubiegać się osoby pełnoletnie, które spełnią określone przez bank kryteria. Podstawowe warunki, jakie należy spełnić, by otrzymać kredyt to posiadanie odpowiedniej zdolności kredytowej oraz pozytywnej historii kredytowej, a także wniesienie wkładu własnego.
Zdolność kredytowa
Analizując zdolność kredytową wnioskodawcy, bank weźmie pod uwagę m.in. wiek, stan cywilny, źródło i wysokość uzyskiwanych dochodów, posiadane zobowiązania, koszty utrzymania czy liczbę osób w gospodarstwie domowym. Odpowiednia zdolność kredytowa będzie dla banku potwierdzeniem, że wnioskodawca jest w stanie spłacać przyszłe zobowiązanie.
Historia kredytowa
Na decyzję o przyznaniu kredytu wpływa także historia kredytowa. Sprawdzając raport z Biura Informacji Kredytowej, bank zweryfikuje, jak wnioskodawca radził sobie ze spłatą dotychczasowych zobowiązań.
Wkład własny
Standardowa minimalna wysokość wkładu własnego wynosi 20% wartości nieruchomości. Warto jednak wiedzieć, że Velobank umożliwia wniesienie wkładu własnego w minimalnej wysokości 10%. Jednocześnie należy pamiętać, że obniżony wkład własny wiąże się z koniecznością wykupienia ubezpieczenia niskiego wkładu własnego.
Produkty dodatkowe
Warunkiem skorzystania z oferty z obniżonym oprocentowaniem jest skorzystanie z dodatkowych produktów. Na wysokość oprocentowania wpływ mają: założenie Konta z pakietem (wraz z zapewnieniem comiesięcznych wpływów w określonej wysokości), ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych “Mój Bezpieczny Dom” oraz ubezpieczenie do kredytu “VeloBezpieczny”. Obniżenie oprocentowania umożliwia także skorzystanie z opcji Zielona Hipoteka.
-
Konto0 zł
-
Karta0 zł / 7 zł
-
Bankomaty0 zł / 5 zł
-
Przelew internetowy0 zł
Jak wziąć kredyt hipoteczny w VeloBanku?
By rozpocząć wnioskowanie o kredyt hipoteczny w Velobanku wystarczy wypełnić krótki formularz kontaktowy na stronie banku, a następnie oczekiwać na kontakt ze strony eksperta hipotecznego, który przedstawi ofertę i pomoże w złożeniu wniosku. Po analizie wniosku i weryfikacji zdolności kredytowej wnioskodawca otrzyma decyzję kredytową – jeżeli będzie ona pozytywna, umowę kredytową będzie można podpisać w wybranej placówce banku.
Wymagane dokumenty
Do złożenia wniosku o kredyt hipoteczny w VeloBanku potrzebne będą dokumenty służące weryfikacji tożsamości, potwierdzające uzyskiwane dochody oraz dotyczące nieruchomości. Zakres i rodzaj dokumentów różni się w zależności od źródła dochodu oraz celu kredytowania. O dokładnej liście klient zostanie poinformowany przez eksperta kredytowego.
Dodatkowe informacje
Poniżej dodatkowe, przydatne informacje o kredycie hipotecznym w VeloBanku.
Kredyt hipoteczny w VeloBanku – kalkulator
Osoby zainteresowane ofertą mogą skorzystać z kalkulatora na stronie banku. By zapoznać się z szacunkowymi kosztami kredytu hipotecznego wystarczy określić kwotę kredytu, wartość nieruchomości oraz okres kredytowania. Bank zaznacza, że kalkulacje mają charakter orientacyjny. Szczegółowa oferta zostanie przedstawiona klientowi po dokonaniu oceny zdolności kredytowej i oszacowaniu wartości kredytowanej nieruchomości.
Komentarze i opinie
(0)