Szczegóły oferty
Kasa Stefczyka oferuje finansowanie zakupu, budowy lub przebudowy nieruchomości mieszkalnych z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Do jego oceny przyda się znajomość parametrów zobowiązania.
Kredyt hipoteczny w Kasie Stefczyka - koszty
Najważniejsze parametry kredytu hipotecznego w Kasie Stefczyka:
- Miesięczna rata
- 2 189,20 zł
- Kwota do spłaty
- 656 759,97 zł
- Oprocentowanie
-
5,69%
- Prowizja
- 0%
- RRSO
-
5,85%
Koszt kredytu
| Miesięczna rata | 2 189,20 zł |
|---|---|
| Całkowita kwota do spłaty | 656 759,97 zł |
| Oprocentowanie nominalne | 5,69% |
| Rodzaj oprocentowania |
zmienne (oparte o WIBOR 6M) |
| Prowizja | 0% |
| RRSO | 5,85% |
| Przykład reprezentatywny |
Całkowita kwota Kredytu Hipotecznego z wkładem własnym min. 20%: 304 990,00 zł. Zmienna roczna stopa oprocentowania dla całkowitej kwoty kredytu wraz z kredytowanymi kosztami (prowizją: 0,00 zł, opłatą z tytułu przelewu kredytu na inne konta zewnętrzne: 10,00 zł): 5,69%. Koszt ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych: 340,00 zł. Podatek od czynności cywilnoprawnych: 19,00 zł. Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO): 5,85%. Czas obowiązywania umowy: 359 miesięcy, 358 miesięcznych rat równych: 1 770,52 zł oraz ostatnia, 359 rata: 1 771,33 zł. Całkowita kwota do zapłaty: 635 976,49 zł, w tym odsetki: 330 617,49 zł. Informacje podano na podstawie reprezentatywnego przykładu z dnia 04.02.2026 r. |
Warunki kredytowania
| Minimalny wkład własny |
10% wartości nieruchomości |
|---|---|
| Okres kredytowania |
od 5 do 30 lat |
| Kwota kredytu |
od 10 000 do 2 000 000 zł |
| Wymagane konto |
TAK |
| Wymagane ubezpieczenie |
TAK (ubezpieczenie nieruchomości) |
| Wymagana karta kredytowa |
NIE |
Dodatkowe koszty
| Wycena nieruchomości |
326 zł - opłata pobierana, gdy oszacowania wartości nieruchomości dokonuje pracownik Kasy z powodu braku operatu szacunkowego lub, gdy jest on starszy niż 6 miesięcy |
|---|---|
| Wcześniejsza spłata części kredytu |
0% |
| Wcześniejsza spłata całości kredytu |
0% |
| Zwiększenie kwoty kredytu |
0 % |
Warunki finansowania dla konkretnego klienta zawsze zależą od wyników badania jego zdolności kredytowej oraz oceny jego wiarygodności, z wykorzystaniem danych dotyczących historii spłaty jego dotychczasowych zobowiązań.
Jakie warunki należy spełnić, by otrzymać kredyt hipoteczny w Kasie Stefczyka?
Kasa Stefczyka udziela kredytów osobom z pełną zdolnością do czynności prawnych, które są w stanie wykazać dochód ze źródeł akceptowanych przez Kasę.
Kredyt hipoteczny udzielony w Kasie Stefczyka może być przeznaczony na:
- kupno domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego;
- sfinansowanie budowy/odbudowy/rozbudowy/nadbudowy/przebudowy budynku/lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość;
- nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego;
- kupno działki budowlanej;
- spłatę zobowiązań, w tym zaciągniętych na cele mieszkaniowe.
Zdolność kredytowa
Po złożeniu wniosku kredytowego Kasa Stefczyka rozpoczyna proces badania zdolności kredytowej, czyli oceny, czy wnioskodawca będzie w stanie oddać pożyczone pieniądze w określonym czasie. Na jej wynik mają wpływ wysokość i źródło dochodów, liczba osób w gospodarstwie domowym, a nawet wiek wnioskodawcy.
Uzyskanie pozytywnej oceny warunkuje możliwość podpisania umowy kredytowej.
Wiarygodność kredytowa
Równie ważna jest ocena wiarygodności kredytowej wnioskodawcy. Kredytodawca przeprowadza ją w oparciu o dane dotyczące historii spłaty wcześniejszych zobowiązań klienta dostępne w Biurze Informacji Kredytowej (w tym celu pobierze raport BIK) oraz informacje w innych źródłach, np. Krajowym Rejestrze Długów.
Wysokość wkładu własnego
Standardowo Kasa Stefczyka wymaga wniesienia przez kredytobiorcę wkładu własnego w wysokości co najmniej 20% wartości inwestycji będącej przedmiotem kredytowania. Dopuszczalne jest udzielenie kredytu hipotecznego w kwocie do 90% wartości rynkowej nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu. Brakujący wkład własny musi zostać ubezpieczony (tzw. ubezpieczenie niskiego wkładu własnego) do chwili, gdy wniesiony wkład własny osiągnie 20% wartości nieruchomości. Koszty ubezpieczenia niskiego wkładu w całości pokrywa Kasa, kredytobiorca nie ponosi z tego tytułu żadnych opłat.
Jak wziąć kredyt hipoteczny w Kasie Stefczyka?
Pierwszym etapem procesu wnioskowania o kredyt hipoteczny w Kasie Stefczyka jest określenie parametrów finansowania (wnioskowana kwota, wkład własny, okres kredytowania) oraz wskazanie wartości nieruchomości, która ma być kredytowana. Na tym etapie należy złożyć deklarację, czy na konto w Kasie Stefczyka będą dokonywane wpływy (zadeklarowanie ich obniża oprocentowanie).
Po wpisaniu danych system przedstawi wstępną kalkulację (rata miesięczna, oprocentowanie, RRSO i całkowity koszt kredytu). Jeśli klient akceptuje zaproponowane warunki może przejść do kolejnego kroku - podania danych osobowych i kontaktowych, które pozwolą doradcy z wybranej placówki na nawiązanie kontaktu i poprowadzenie przez kolejne etapy procesu kredytowego.
Ostateczna oferta zawsze ma wymiar indywidualny, wynika z analizy zdolności kredytowej kredytobiorcy.
Wymagane dokumenty
W trakcie procedowania wniosku należy przedstawić dokument tożsamości, zaświadczenie potwierdzające źródło i wysokość dochodów a także dokumentację dotyczącą nabywanej nieruchomości. Dokładne wymagania zależą od konkretnej sytuacji i są komunikowane przez doradcę, który jest odpowiedzialny za kontakt z klientem. Przykładowo, jeśli zabezpieczeniem kredytu ma być inna nieruchomość może się pojawić wymóg przedstawienia dokumentów dotyczących także i jej.
Dodatkowe informacje
W trakcie ubiegania się o kredyt w Kasie Stefczyka mogą być przydatne także poniższe informacje:
Wymagane zabezpieczenia
Kasa Stefczyka wymaga, by zaciągany kredyt był zabezpieczony wpisem do księgi wieczystej (hipoteką). Niezbędne jest także zawarcie umowy ubezpieczenia nieruchomości od ognia oraz innych zdarzeń losowych, wraz z cesją wierzytelności na kredytodawcę.
Ocena wartości nieruchomości
Standardowo Kasa Stefczyka oczekuje przedstawienia operatu szacunkowego. Jeśli nie został on przygotowany lub jest starszy niż 6 miesięcy, oszacowania wartości nieruchomości dokonuje pracownik Kasy za co pobierana jest opłata. Zasada ta dotyczy także kredytowania nieruchomości niemieszkalnej oraz sytuacji, gdy istnieją istotne i uzasadnione wątpliwości, co wartości nieruchomości czy jej stanu technicznego.
Wypłata środków
Kredyt może być wypłacony jednorazowo lub w transzach. W tym drugim przypadku obowiązuje karencja w spłacie kapitału. W trakcie jej trwania spłacane są wyłącznie raty odsetkowe. Po tym okresie następuje spłata rat kapitałowo-odsetkowych do końca okresu kredytowania.
Komentarze i opinie
(0)