Kredyt hipoteczny w Banku Millennium - koszty, warunki, opinie

Jakie warunki trzeba spełnić, by otrzymać kredyt hipoteczny w Banku Millennium?

O kredyt hipoteczny mogą się ubiegać osoby z pełną zdolnością do czynności prawnych, które osiągają dochody ze źródeł akceptowanych przez bank. Wymagane jest także zamieszkiwanie w Polsce, posiadanie polskiego dokumentu tożsamości (dowód osobisty lub paszport) oraz dokonanie na rzecz banku cesji praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości i ubezpieczenia na życie kredytobiorcy.

Zdolność kredytowa

Ocena zdolności kredytowej polega na porównaniu wszelkich dochodów osiąganych przez wnioskującego o kredyt z jego wydatkami (np. związanymi z utrzymaniem mieszkania i rodziny, użytkowaniem samochodu i zaciągniętymi wcześniej zobowiązaniami, w tym posiadanymi kartami kredytowymi). Wynik analizy pokazuje, czy potencjalny kredytobiorca będzie w stanie spłacić zobowiązanie w określonym czasie.

Historia kredytowa

Elementem procesu kredytowego jest także ocena wiarygodności wnioskującego, sprawdzenie jak wywiązywał się z regulowania zaciągniętych wcześniej zobowiązań. W tym celu Bank Millennium sprawdza informacje na temat potencjalnego kredytobiorcy w bazie Biura Informacji Kredytowej (BIK) oraz w rejestrach zawierających dane dłużników.

Wkład własny

Przepisy wymagają, by kredytobiorca posiadał wkład własny – standardowo min. 20% wartości nieruchomości / kosztów planowanych prac, ewentualnie min. 10%, po spełnieniu dodatkowych warunków. Bank Millennium oczekuje od swoich klientów posiadania wkładu własnego w wysokości min. 20%.

Zabezpieczenia spłaty zobowiązania

Podstawowym zabezpieczeniem jest hipoteka na nieruchomości wpisana na pierwszym miejscu na rzecz Banku Millennium. Może ona zostać ustanowiona na kupowanej nieruchomości albo na innej, należącej do kredytobiorcy lub dowolnej osoby, która wyrazi na to zgodę.

Bank oczekuje również, by klient zawarł dwie polisy, które będą stanowiły dodatkowe zabezpieczenie spłaty zobowiązania:

• ubezpieczenie na życie – zapewniające ochronę w razie śmierci lub całkowitej niezdolności do pracy i samodzielnej egzystencji kredytobiorcy;
• ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych.

Ubezpieczenie na życie nie jest obowiązkowe, jego wykupienie ma wpływ na warunki finansowania.

Jak wziąć kredyt hipoteczny w Banku Millennium?

Proces ubiegania się o kredyt hipoteczny w Banku Millennium rozpoczyna się od pozostawienia danych kontaktowych na stronie internetowej banku. Z klientem skontaktuje się pracownik banku, który przedstawi warunki udzielenia finansowania, udzieli informacji na temat wymaganych dokumentów w konkretnym przypadku i prześle klientowi niezbędne formularze.

Kolejny krok to wypełnienie i zgromadzenie potrzebnych dokumentów, które powinny być przesłane do doradcy kredytowego w uzgodnionym w trakcie rozmowy telefonicznej oddziale. Ta osoba przejmuje dalsze kontakty z klientem, uzgadnia z nim spotkanie w placówce w celu przekazania oryginałów dokumentów oraz prowadzi przez kolejne etapy procesu kredytowego.

Wymagane dokumenty

Bank wymaga przedstawienia:

• dokumentów potwierdzających tożsamość (dowód osobisty lub paszport),
• zaświadczenia o zatrudnieniu i wysokości osiąganych dochodów,
• wyciągu z rachunku bieżącego z ostatnich 3 miesięcy.

Szczegółowe informacje związane z wymaganiami zależnie od źródła osiąganych dochodów, przekazywane są podczas pierwszej rozmowy telefonicznej. Wtedy też klient jest informowany jaki wpływ na warunki finansowania ma skorzystanie z dodatkowych produktów (np. konta osobistego, zapewnienie regularnych wpływów).

Dodatkowe informacje

Przy analizie oferty Banku Millennium przydatne będą także poniższe informacje.

Kalkulator kredytowy

Bank Millennium przygotował kalkulator kredytowy, który po wpisaniu wartości nieruchomości wskaże maksymalną kwotę, jaką można pożyczyć. Podanie także preferowanego okresu finansowania oraz zaznaczenie z jakich produktów dodatkowych klient chce skorzystać, pozwala poznać szacunkową wysokość raty.

Obliczenia wykonane z pomocą kalkulatora mają charakter jedynie orientacyjny, nie stanowią oferty. Indywidualne warunki finansowania są przedstawiane klientowi po analizie jego zdolności i wiarygodności kredytowej.

Produkty towarzyszące

Skorzystanie z dodatkowych produktów ma wpływ na warunki finansowania. Obniżenie standardowego oprocentowania jest możliwe pod warunkiem posiadania przez klienta konta osobistego w Banku Millennium i zadeklarowania aktywnego korzystania z karty debetowej. Zapewnienie regularnych wpływów wynagrodzenia lub innych dochodów oznacza kolejną obniżkę oprocentowania. Upust będzie jeszcze wyższy, gdy klient skorzysta także z ubezpieczenia na życie.

Konto Millennium 360°

Konto

0 zł

Karta

0 zł / 5 zł / 11 zł

Bankomaty

0 zł / 5 zł

Przelew internetowy

0 zł

Uniknalne cechy: brak prowizji za przewalutowanie transakcji do 5000 zł/mies.