Kredyt hipoteczny w ING - Warunki, Recenzja i Opinie

Komentarze i opinie(5)
Dlaczego możesz nam zaufać?
🧐
Dlaczego możesz nam zaufać?

Oferta przeanalizowana przez analityka Moneteo na podstawie własnego doświadczenia, testów oraz informacji udostępnionych przez instytucję finansową. Analiza powstała oparciu o obiektywne kryteria wspólne dla wszystkich produktów w danej kategorii, dzięki czemu masz gwarancję rzetelnego porównania tej oferty względem konkurencji.

Moneteo jest serwisem afiliacyjnym, czyli zarabiającym na pośrednictwie między Tobą a instytucją finansową. Współpraca (lub jej brak) z instytucją finansową nie wpływa na ocenę produktu.

  • ING Bank Śląski
  • Miesięczna rata
    2 547,89 zł
  • Kwota do spłaty
    764 367,41 zł
  • Oprocentowanie
    7,33%
  • Prowizja
    0%
  • RRSO
    7,90%

Kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim to dobre rozwiązanie dla osób pragnących spełnić marzenia o własnej nieruchomości. To jedna z najchętniej wybieranych ofert na rynku. Kredyt wyróżnia się atrakcyjnym oprocentowaniem oraz brakiem kosztów za wcześniejszą częściową lub całkowitą spłatę w dowolnym momencie trwania umowy. Bank dostosowuje swoją propozycję do indywidualnych potrzeb klientów, proponując kilka wariantów kredytu.
Opracowane przez:
Ewelina Niedzielska
Ewelina Niedzielska
Analityk produktów kredytowych
Ewelina Niedzielska
Ewelina Niedzielska
Analityk produktów kredytowych

52 publikacje 55 komentarzy

Finansistka z wykształcenia i zamiłowania. Jej szczególnym zainteresowaniem jest tematyka kredytowa - specjalizuje się w kredytach hipotecznych, gotówkowych i pożyczkach. Autorka licznych artykułów i analiz ofert kredytowych. Czuwa nad aktualnością danych w serwisie i uważnie obserwuje wszelkie zmiany na rynku kredytowym.

Ogólna ocena
(4.6)
Wysokość kosztów
(5)
Warunki oferty
(3.8)

Zalety

  • atrakcyjne oprocentowanie
  • brak prowizji (w wariancie Łatwy start)
  • nawet 35-letni okres kredytowania
  • oferta dla nowych i obecnych klientów
  • nie wymaga założenia karty kredytowej
  • brak kosztów za wcześniejszą częściową i całkowitą spłatę

Wady

  • brak możliwości skorzystania z wkładu własnego 10%
  • konieczność posiadania konta osobistego z regularnymi wpływami i ubezpieczenia spłaty kredytu (w ofercie promocyjnej)
Złóż wniosek
Szczegóły oferty

W ofercie ING Banku Śląskiego znajduje się kilka wariantów kredytu hipotecznego. Czym wyróżnia się to finansowanie, jakie warunki należy spełnić, by je otrzymać i jak o nie wnioskować? Sprawdźmy.

Spis treści

Kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim to zobowiązanie długoterminowe udzielane na maksymalnie 35 lat. Spójrzmy na szczegóły oferty.

Kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim - koszty

Decydując się na kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim, klienci mogą skorzystać z wybranego wariantu oferty. Wśród propozycji banku wyróżnić można m.in.: oferty specjalne w wariancie Łatwy Start lub Lekka Rata czy ofertę standardową.

Poniżej przedstawiamy najważniejsze parametry oferty specjalnej w wariancie Łatwy Start. Do wyliczeń zostały przyjęte następujące założenia: kwota kredytu - 350 000 zł, okres kredytowania - 25 lat.

Miesięczna rata
2 547,89 zł
Kwota do spłaty
764 367,41 zł
Oprocentowanie
7,33%
Prowizja
0%
RRSO
7,90%
RRSO 7,90%

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) 7.9% dla kredytu hipotecznego w ofercie Słoneczna oferta - łatwy start z oprocentowaniem stałym w ING Banku Śląskim, przy założeniach: okres kredytowania 25 lat, całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 300 000,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 669 288,63 zł, oprocentowanie stałe 7,33 %, całkowity koszt kredytu 369 288,63 zł w tym: prowizja 0 zł, odsetki 356 408,54 zł, podatek PCC 19,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarte za pośrednictwem banku 8 697,60 zł (dla jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłaty za: wycenę nieruchomości zlecaną przez bank 462,00 zł (mieszkanie), prowadzenie konta Direct 0,00 zł, posiadanie systemu MojeING 0zł; koszt przelewu przychodzącego i wychodzącego w MojeING 0zł, ubezpieczenie spłaty kredytu Opcja Życie Plus (za okres 3 lat) 3 701,49, 299 miesięcznych uśrednionych rat kapitałowo-odsetkowych po 2 183,82 zł. Kredyt wymaga zabezpieczenia min. 450 000,00 zł. Kalkulacja na dzień 2024-07-15 na reprezentatywnym przykładzie. Stałe oproc. niesie ze sobą ryzyko, iż rata może być wyższa, niż obliczana na podstawie wskaźnika, stosowanego przy opoc. zmiennym. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, ma charakter wyłącznie informacyjny.

Koszt kredytu
Miesięczna rata 2 547,89 zł
Całkowita kwota do spłaty 764 367,41 zł
Oprocentowanie nominalne 7,33%
Prowizja

0%

RRSO 7,90%
Przykład reprezentatywny

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) 7.9% dla kredytu hipotecznego w ofercie Słoneczna oferta - łatwy start z oprocentowaniem stałym w ING Banku Śląskim, przy założeniach: okres kredytowania 25 lat, całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 300 000,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 669 288,63 zł, oprocentowanie stałe 7,33 %, całkowity koszt kredytu 369 288,63 zł w tym: prowizja 0 zł, odsetki 356 408,54 zł, podatek PCC 19,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarte za pośrednictwem banku 8 697,60 zł (dla jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłaty za: wycenę nieruchomości zlecaną przez bank 462,00 zł (mieszkanie), prowadzenie konta Direct 0,00 zł, posiadanie systemu MojeING 0zł; koszt przelewu przychodzącego i wychodzącego w MojeING 0zł, ubezpieczenie spłaty kredytu Opcja Życie Plus (za okres 3 lat) 3 701,49, 299 miesięcznych uśrednionych rat kapitałowo-odsetkowych po 2 183,82 zł. Kredyt wymaga zabezpieczenia min. 450 000,00 zł. Kalkulacja na dzień 2024-07-15 na reprezentatywnym przykładzie. Stałe oproc. niesie ze sobą ryzyko, iż rata może być wyższa, niż obliczana na podstawie wskaźnika, stosowanego przy opoc. zmiennym. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, ma charakter wyłącznie informacyjny.

Warunki kredytowania
Minimalny wkład własny

20% wartości nieruchomości

Okres kredytowania

do 35 lat 

Maksymalna kwota kredytu

1 500 000 zł

Wymagane konto

TAK

Wymagane ubezpieczenie

TAK (ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie spłaty kredytu)

Wymagana karta kredytowa

NIE

Uwagi

Przedstawione warunki dotyczą oferty specjalnej Słoneczna oferta - łatwy start . Minimalna kwota kredytu wynosi 100 000 zł.

Klienci mogą skorzystać z wybranego wariantu kredytu. Wśród proponowanych przez bank opcji wyróżnić można m.in.:

  • Słoneczna oferta - Łatwy start (brak prowizji);
  • Słoneczna oferta - Lekka rata (niższa marża, z prowizją);
  • Oferta standardowa (nie wymaga dodatkowych produktów).
Dodatkowe koszty
Wycena nieruchomości

462 zł - mieszkanie

748 zł - dom 

Ubezpieczenie pomostowe

0%

Wcześniejsza spłata części kredytu

0%

Wcześniejsza spłata całości kredytu

0%

Zwiększenie kwoty kredytu

opłata w wysokości stawki procentowej prowizji za udzielenie kredytu

Warto pamiętać, że dokładna wysokość raty i całkowita kwota do spłaty są zależne od wybranej opcji finansowania oraz indywidualnych parametrów kredytu.

Złóż wniosek

Jakie warunki należy spełnić, by otrzymać kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim?

O kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim mogą ubiegać się osoby pełnoletnie, które spełnią określone przez bank kryteria. Do podstawowych warunków zaliczyć można przede wszystkim: odpowiednią zdolność kredytową, pozytywną historię kredytową oraz wkład własny.

Zdolność kredytowa

Analizując zdolność kredytową wnioskodawcy, bank bierze pod uwagę takie czynniki jak m.in. źródło i wysokość dochodów, aktualne zobowiązania, koszty utrzymania czy liczbę osób w gospodarstwie domowym. Posiadanie zdolności kredytowej jest niezbędne do uzyskania kredytu - potwierdza ona bowiem, że wnioskodawca będzie zdolny do spłaty przyznanego finansowania.

Historia kredytowa

Kolejnym warunkiem jest pozytywna historia kredytowa. Pobierając raport z Biura Informacji Kredytowej, bank sprawdzi, jak wnioskodawca radził sobie ze spłatą dotychczasowych zobowiązań.

Wkład własny

Do uzyskania kredytu niezbędne jest wniesienie wkładu własnego w wysokości przynajmniej 20% wartości nieruchomości.

Produkty dodatkowe

ING Bank Śląski umożliwia skorzystanie z promocyjnych warunków kredytu. Dokładne warunki zależne są od wybranej oferty oraz dodatkowych produktów.

Oferta specjalna dostępna jest z prowizją 0% w wariancie Łatwy Start lub z niższą marżą w wariancie Lekka Rata. By skorzystać z wybranej oferty specjalnej, klient powinien spełnić następujące warunki:

  • posiadać lub założyć konto osobiste w ING Banku Śląskim, z którego będą spłacane raty kredytu oraz zapewnić wpływy w wysokości min. 2000 zł miesięcznie;
  • posiadać lub uzyskać dostęp do bankowości internetowej Moje ING (dotyczy wszystkich kredytobiorców w całym okresie kredytowania) wraz ze zgodą na dodatkowe zabezpieczenie przed cyberoszustami (weryfikację behawioralną);
  • skorzystać z ubezpieczenia spłaty kredytu za pośrednictwem banku (przez co najmniej jednego kredytobiorcę).

Proponowanym kontem osobistym jest Konto Direct.

  • Konto
    0 zł
  • Karta
    0 zł / 10 zł

  • Bankomaty
    0 zł / 10 zł

  • Przelew internetowy
    0 zł

Warunek posiadania konta wraz z zapewnieniem określonych wpływów oraz opłacania ubezpieczenia spłaty kredytu obowiązuje przez min. trzy lata od daty zawarcia umowy kredytowej.

Dostępna jest również oferta standardowa (ze standardową wysokością marży i prowizji), która nie wymaga skorzystania z dodatkowych produktów.

Jak wziąć kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim?

Proces ubiegania się o kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim składa się z następujących etapów:

  1. Kontakt ze specjalistą – pierwszym krokiem jest skontaktowanie się z ekspertem kredytowym lub pracownikiem banku (za pomocą infolinii lub strony banku). Specjalista oceni zdolność kredytową i pomoże w wybraniu najlepszej oferty;
  2. Przygotowanie dokumentów – klient zostanie poinformowany o dokumentach niezbędnych do złożenia wniosku;
  3. Złożenie wniosku kredytowego – kolejnym krokiem jest wypełnienie wniosku o kredyt hipoteczny. Po przesłaniu dokumentu nastąpi jego weryfikacja - o decyzji kredytowej klient zostanie poinformowany poprzez wiadomość e-mail;
  4. Podpisanie umowy – zawarcie umowy kredytowej odbywa się w wybranej przez klienta placówce bankowej.

Cały proces wnioskowania (oprócz podpisania umowy) może odbyć się online.

Jakie dokumenty są potrzebne do kredytu hipotecznego w ING Banku Śląskim?

Do złożenia wniosku o kredyt hipoteczny konieczne będzie przygotowanie dokumentów:

  • potwierdzających tożsamość wnioskodawcy,
  • umożliwiających weryfikację zdolności kredytowej,
  • dotyczących przedmiotu kredytowania.

Dokładna lista wymaganych dokumentów różni się w zależności od źródła osiąganych dochodów oraz rodzaju nieruchomości. Indywidualną listę dokumentów przedstawi specjalista w trakcie procesu wnioskowania.

Dodatkowe informacje

Poniżej dodatkowe informacje dotyczące kredytu hipotecznego w ING Banku Śląskim.

Kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim - kalkulator

Na stronie ING Banku Śląskiego klienci mogą skorzystać z kalkulatora obliczającego orientacyjną wysokość raty. By z niego skorzystać, wystarczy uzupełnić rubryki wpisując cenę nieruchomości, kwotę kredytu, wysokość wkładu własnego i okres kredytowania, a następnie wybrać konkretną ofertę.

Bank udostępnia także drugi kalkulator umożliwiający obliczenie orientacyjnej wysokości zdolności kredytowej.

Kredytodawca zaznacza, że wyliczenia wykonane za pomocą kalkulatorów mają charakter przykładowy, informacyjny i nie powinny być traktowane jako oferta. Dokładna zdolność kredytowa oraz warunki kredytu zostaną przedstawione klientowi w trakcie procesu wnioskowania.

Przydatne dokumenty
Złóż wniosek
Recenzja
4.6/ 5

Kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim to dobre rozwiązanie dla osób pragnących spełnić marzenia o własnej nieruchomości. To jedna z najchętniej wybieranych ofert na rynku. Kredyt wyróżnia się atrakcyjnym oprocentowaniem oraz brakiem kosztów za wcześniejszą częściową lub całkowitą spłatę w dowolnym momencie trwania umowy. Bank dostosowuje swoją propozycję do indywidualnych potrzeb klientów, proponując kilka wariantów kredytu.

Zalety

  • atrakcyjne oprocentowanie
  • brak prowizji (w wariancie Łatwy start)
  • nawet 35-letni okres kredytowania
  • oferta dla nowych i obecnych klientów
  • nie wymaga założenia karty kredytowej
  • brak kosztów za wcześniejszą częściową i całkowitą spłatę

Wady

  • brak możliwości skorzystania z wkładu własnego 10%
  • konieczność posiadania konta osobistego z regularnymi wpływami i ubezpieczenia spłaty kredytu (w ofercie promocyjnej)
Ogólna ocena
(4.6)
Wysokość kosztów
(5)
Warunki oferty
(3.8)
Złóż wniosek

Najczęściej zadawane pytania


Na jaki cel można przeznaczyć kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim?

Kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim może zostać przeznaczony na następujące cele:

  • zakup domu lub mieszkania (własność lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu);
  • zakup działki budowlanej i budowę domu;
  • remont lub modernizację domu bądź mieszkania;
  • spłatę kredytu mieszkaniowego zaciągniętego w ING Banku Śląskim lub w innym banku.

Co jest zabezpieczeniem kredytu hipotecznego w ING Banku Śląskim?

Zabezpieczeniem kredytu jest ustanowienie hipoteki na nieruchomości. Hipoteka może zostać ustanowiona na kredytowanej nieruchomości lub na innej nieruchomości należącej do kredytobiorcy lub osoby trzeciej (szczegółowe informacje dostępne są w banku). Dodatkowym zabezpieczeniem jest obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości z cesją na bank.

Jaki jest czas oczekiwania na decyzję w ING Banku Śląskim?

Czas oczekiwania na decyzję kredytową wynosi do 21 dni od złożenia wniosku z kompletną dokumentacją. Informacje dotyczące statusu wniosku klient może otrzymać od specjalisty, u którego składał wniosek.

Gdzie można sprawdzić harmonogram spłaty kredytu?

Harmonogram spłaty kredytu dostępny jest w systemie bankowości internetowej Moje ING (Kredyty > szczegóły kredytu hipotecznego). Klientom nieposiadającym dostępu do bankowości internetowej bank przesyła harmonogram listem na adres korespondencyjny.

Czy bank nalicza ubezpieczenie pomostowe?

W przypadku umów zawartych od 20 września 2022 roku ING Bank Śląski nie podwyższa marży do momentu wpisu hipoteki do księgi wieczystej.

W przypadku wcześniejszych umów bank marża jest podwyższona do momentu wpisu hipoteki do księgi wieczystej. Po dokonaniu wpisu bank obniży marżę i zwróci klientowi poniesiony koszt ubezpieczenia.

Czy możliwa jest wcześniejsza spłata lub nadpłata kredytu hipotecznego?

Tak, kredytobiorca może w dowolnym momencie trwania umowy spłacić część lub całość kredytu. Zarówno nadpłata, jak i wcześniejsza całkowita spłata są bezpłatne dla umów zawartych od 22 lipca 2017 roku. W przypadku wcześniejszych umów może zostać pobrana prowizja – dokładne informacje znajdują się w Tabeli Opłat i Prowizji dołączonej do umowy kredytowej.

Jak można złożyć wniosek o wakacje kredytowe w ING Banku Śląskim?

Wniosek o wakacje kredytowe klient może złożyć korzystając z bankowości internetowej Moje ING lub odwiedzając placówkę banku. Dokładne informacje dostępne są na stronie banku.