Kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim to zobowiązanie długoterminowe udzielane na maksymalnie 35 lat. Spójrzmy na szczegóły oferty.
Kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim - koszty
Decydując się na kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim, klienci mogą skorzystać z wybranego wariantu oferty. Wśród propozycji banku wyróżnić można m.in.: oferty specjalne w wariancie Łatwy Start lub Lekka Rata czy ofertę standardową.
Poniżej przedstawiamy najważniejsze parametry oferty specjalnej w wariancie Łatwy Start. Do wyliczeń zostały przyjęte następujące założenia: kwota kredytu – 350 000 zł, okres kredytowania – 25 lat.
| Miesięczna rata | 2 433,68 zł |
|---|---|
| Całkowita kwota do spłaty | 730 105,06 zł |
| Oprocentowanie nominalne | 6,82% |
| Prowizja | 0% |
| RRSO | 7,35% |
| Przykład reprezentatywny | Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 7.35%, dla kredytu hipotecznego w ofercie Stawiam na swoje - łatwy start z oprocentowaniem stałym, przy następujących założeniach: okres kredytowania 25 lat (300 miesięcy), całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 263 200,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 559 710,94 zł, oprocentowanie stałe 6,82 %, całkowity koszt kredytu 296 510,94 zł w tym: prowizja 0 zł, odsetki 285 189,73 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarte za pośrednictwem banku 7 606,27 zł (przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłata za usługę wyceny nieruchomości zlecanej przez bank 462,00 zł (dla nieruchomości stanowiącej mieszkanie), opłata za prowadzenie konta Direct 0,00 zł, opłata za posiadanie systemu bankowości internetowej 0,00 zł; koszt przelewu przychodzącego i wychodzącego wykonanego w systemie bankowości internetowej w wysokości 0,00 zł, ubezpieczenie spłaty kredytu Opcja Życie Plus (w okresie 3 lat od daty zawarcia umowy) 3 233,94, 300 miesięcznych uśrednionych rat kapitałowo-odsetkowych po 1 827,97 zł. Kredyt wymaga zabezpieczenia w wysokości minimum 394 800,00 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 2023-09-11 na reprezentatywnym przykładzie. Stałe oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko, iż wysokość raty może być okresowo wyższa, niż gdyby była ona obliczana na podstawie aktualnego wskaźnika, wykorzystanego jako indeks w umowie kredytowej. |
| Minimalny wkład własny | 20% wartości nieruchomości |
|---|---|
| Okres kredytowania | do 35 lat |
| Maksymalna kwota kredytu | 4 000 000 zł |
| Wymagane konto | TAK |
| Wymagane ubezpieczenie | TAK |
| Wymagana karta kredytowa | NIE |
| Uwagi | Przedstawione warunki dotyczą oferty specjalnej Stawiam na swoje - łatwy start Klienci mogą skorzystać z wybranego wariantu kredytu. Wśród proponowanych przez bank opcji wyróżnić można m.in.:
|
| Wycena nieruchomości | 462 zł - mieszkanie 748 zł - dom |
|---|---|
| Ubezpieczenie pomostowe | 0% |
| Wcześniejsza spłata części kredytu | 0% |
| Wcześniejsza spłata całości kredytu | 0% |
| Zwiększenie kwoty kredytu | prowizja w wysokości stawki procentowej prowizji za udzielenie kredytu |
Warto pamiętać, że dokładna wysokość raty oraz całkowita kwota do spłaty są zależne od wybranej opcji finansowania oraz indywidualnych parametrów kredytu.
Jakie warunki należy spełnić, by otrzymać kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim?
O kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim mogą ubiegać się osoby pełnoletnie, które spełnią określone przez bank kryteria. Do podstawowych warunków zaliczyć można przede wszystkim: odpowiednią zdolność kredytową, pozytywną historię kredytową oraz wkład własny.
Zdolność kredytowa
Analizując zdolność kredytową wnioskodawcy, bank bierze pod uwagę takie czynniki jak m.in. źródło i wysokość dochodów, aktualne zobowiązania, koszty utrzymania czy liczbę osób w gospodarstwie domowym. Posiadanie zdolności kredytowej jest niezbędne do uzyskania kredytu – potwierdza ona bowiem, że wnioskodawca będzie zdolny do spłaty przyznanego finansowania.
Historia kredytowa
Kolejnym warunkiem jest pozytywna historia kredytowa. Pobierając raport z Biura Informacji Kredytowej, bank sprawdzi, jak wnioskodawca radził sobie ze spłatą dotychczasowych zobowiązań.
Wkład własny
Do uzyskania kredytu niezbędne jest wniesienie wkładu własnego w wysokości przynajmniej 20% wartości nieruchomości.
Produkty dodatkowe
ING Bank Śląski umożliwia skorzystanie z promocyjnych warunków kredytu. Dokładne warunki zależne są od wybranej oferty oraz dodatkowych produktów.
Oferta specjalna dostępna jest z prowizją 0% w wariancie Łatwy Start lub z niższą marżą w wariancie Lekka Rata. By skorzystać z wybranej oferty specjalnej, klient powinien spełnić następujące warunki:
- posiadać lub założyć konto osobiste w ING Banku Śląskim, z którego będą spłacane raty kredytu oraz zapewnić wpływy w wysokości min. 2000 zł miesięcznie;
- posiadać lub uzyskać dostęp do bankowości internetowej Moje ING (dotyczy wszystkich kredytobiorców w całym okresie kredytowania);
- skorzystać z ubezpieczenia spłaty kredytu za pośrednictwem banku (przez co najmniej jednego kredytobiorcę).
Proponowanym kontem osobistym jest Konto Direct.
0 zł / 10 zł
opłaty unikniesz, jeżeli wykonasz transakcje kartą (lub Google Pay / Apple Pay) na łączną kwotę min. 300 zł w okresie miesiąca liczonego od 29 dnia danego miesiąca do 28 dnia kolejnego miesiąca (200 zł dla osób między 18 a 26 r.ż)
- 0 zł - bankomaty własne Banku i Planet Cash
- 10 zł - wypłata z pozostałych bankomatów
można również wykupić pakiet wypłat gotówki w kraju i za granicą za 25 zł / 30 dni
- Szczegóły oferty
- Recenzja 4.5/ 5
Konto
-
Przeznaczenie konta
konto osobiste dla osób powyżej 18. r.ż.
-
Oprocentowanie rachunku
0%
-
Opłata za otwarcie konta
0 zł
-
Miesięczna opłata za prowadzenie rachunku
0 zł
Karta
-
Typy kart płatniczych
karta debetowa Visa zbliżeniowa
-
Funkcjonalność karty
- płatności zbliżeniowe
- płatności internetowe
- cashback
- 3D Secure
- wielowalutowość
- możliwość umieszczenia swojego zdjęcia na karcie lub skorzystania z unikalnego wzoru graficznego
-
Opłata za wydanie karty
0 zł
-
Opłata za odnowienie karty
0 zł
-
Miesięczna opłata za kartę
0 zł / 10 zł
-
Możliwość uniknięcia opłaty za kartę
opłaty unikniesz, jeżeli wykonasz transakcje kartą (lub Google Pay / Apple Pay) na łączną kwotę min. 300 zł w okresie miesiąca liczonego od 29 dnia danego miesiąca do 28 dnia kolejnego miesiąca (200 zł dla osób między 18 a 26 r.ż)
-
Płatność kartą za granicą
3% za przewalutowanie transakcji
Bankomaty i operacje gotówkowe
-
Wypłata z bankomatów w Polsce
- 0 zł - bankomaty własne Banku i Planet Cash
- 10 zł - wypłata z pozostałych bankomatów
można również wykupić pakiet wypłat gotówki w kraju i za granicą za 25 zł / 30 dni
-
Wypłata z bankomatu w Polsce Blikiem
- 0 zł - bankomaty własne Banku i Planet Cash oraz pierwsza wypłata z pozostałych bankomatów
- 5 zł - druga i kolejna wypłata z pozostałych bankomatów
-
Wypłata z bankomatów za granicą
- 10 zł + 3% wartości transakcji za przewalutowanie - wypłaty w EUR w krajach EOG
- 5% kwoty wypłaty + 3% za przewalutowanie - pozostałe bankomaty zagraniczne
można również wykupić pakiet wypłat gotówki w kraju i za granicą za 25 zł / 30 dni
-
Wpłata gotówki we wpłatomacie
0 zł (dot. wpłatomatów własnych i sieci Planet Cash)
-
Cashback
0 zł
-
Wpłata gotówki w oddziale banku
10 zł
-
Wypłata gotówki w oddziale banku
10 zł
Przelewy
-
Zwykły przelew internetowy
0 zł
-
Przelew natychmiastowy
5 zł
-
Zlecenie stałe
0 zł
-
Polecenie zapłaty
0 zł
-
Zwykły przelew w oddziale banku
9 zł
-
Koszt przelewu SEPA
0 zł
-
Koszt przelewu (zagranicznego) SWIFT
40 zł
-
Kody SMS (autoryzacja operacji)
0 zł
-
Przelew na telefon Blik
0 zł
Inne
-
Płatności mobilneBlik: płatności kodem Blik generowanym w aplikacji banku, płatności zbliżeniowe telefonem, wypłaty z bankomatów kodem Blik (dostępność innych funkcji może się różnić w zależności od banku).Google Pay: płatności zbliżeniowe telefonem dla posiadaczy urządzeń z systemem operacyjnym Android.Apple Pay: płatności dla posiadaczy urządzeń z systemem operacyjnym iOS (Apple).Visa Mobile: płatności internetowe kartą Visa z użyciem numeru telefonu zarejestrowanego w usłudze (bez danych karty).Garmin Pay: płatności zbliżeniowe wybranymi zegarkami Garmin.HCE: płatności zbliżeniowe telefonem przez aplikację banku dla posiadaczy urządzeń z systemem operacyjnym Android.
Zalety
- szeroka gama nowoczesnych płatności mobilnych
- liczne promocje dla nowych i obecnych klientów
Wady
- dość wysoka opłata za wypłatę środków z bankomatów za granicą
-
Atrakcyjność opłat4.5/ 5
-
Użyteczność rachunku4.5/ 5
-
Jakość obsługi klienta4/ 5
-
Promocje i bonusy4/ 5
Warunek posiadania konta wraz z zapewnieniem określonych wpływów oraz opłacania ubezpieczenia spłaty kredytu obowiązuje przez min. 3 lata od daty zawarcia umowy kredytowej.
Dostępna jest również oferta standardowa (ze standardową wysokością marży i prowizji), która nie wymaga skorzystania z dodatkowych produktów.
Jak wziąć kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim?
Proces ubiegania się o kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim składa się z następujących etapów:
- Kontakt ze specjalistą – pierwszym krokiem jest skontaktowanie się z ekspertem kredytowym lub pracownikiem banku (za pomocą infolinii lub strony banku). Specjalista oceni zdolność kredytową i pomoże w wybraniu najlepszej oferty;
- Przygotowanie dokumentów – klient zostanie poinformowany o dokumentach niezbędnych do złożenia wniosku;
- Złożenie wniosku kredytowego – kolejnym krokiem jest wypełnienie wniosku o kredyt hipoteczny. Po przesłaniu dokumentu nastąpi jego weryfikacja – o decyzji kredytowej klient zostanie poinformowany poprzez wiadomość e-mail;
- Podpisanie umowy – zawarcie umowy kredytowej odbywa się w wybranej przez klienta placówce bankowej.
Cały proces wnioskowania (oprócz podpisania umowy) może odbyć się online
Jakie dokumenty są potrzebne do kredytu hipotecznego w ING Banku Śląskim?
Do złożenia wniosku o kredyt hipoteczny konieczne będzie przygotowanie dokumentów:
- potwierdzających tożsamość wnioskodawcy,
- umożliwiających weryfikację zdolności kredytowej,
- dotyczących przedmiotu kredytowania.
Dokładna lista wymaganych dokumentów różni się w zależności od źródła osiąganych dochodów oraz rodzaju nieruchomości. Indywidualną listę dokumentów przedstawi specjalista w trakcie procesu wnioskowania.
Dodatkowe informacje
Kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim – kalkulator
Na stronie ING Banku Śląskiego klienci mogą skorzystać z kalkulatora obliczającego orientacyjną wysokość raty. By z niego skorzystać, wystarczy uzupełnić rubryki wpisując cenę nieruchomości, kwotę kredytu, wysokość wkładu własnego i okres kredytowania, a następnie wybrać konkretną ofertę.
Bank udostępnia także drugi kalkulator umożliwiający obliczenie orientacyjnej wysokości zdolności kredytowej.
Kredytodawca zaznacza, że wyliczenia wykonane za pomocą kalkulatorów mają charakter przykładowy, informacyjny i nie powinny być traktowane jako oferta. Dokładna zdolność kredytowa oraz warunki kredytu zostaną przedstawione klientowi w trakcie procesu wnioskowania.
Komentarze i opinie
(2)Tutaj chyba wcześniejsza spłata kredytu jest obciążona prowizją. Poprawcie mnie, jeśli się mylę.
strona 41 - Rozdział VI Kredyty i pożyczki.
Lp 1.5
Przedterminowa częściowa lub całkowita spłata kredytu/pożyczki dla umów zawieranych od 13.10.2008r. Uwaga! Prowizja nie jest pobierana: - po upływie 5 lat od daty uruchomienia kredytu/pożyczki - w przypadku pierwszej częściowej spłaty, w pierwszych 5 latach od uruchomienia kredytu/pożyczki jeśli nadpłata nie przekracza 30% kwoty udzielonego kredytu - jeśli umowa kredytowa/pożyczki stanowi inaczej, - jeśli kredyt/pożyczka podlega obowiązkowi ustawy o kredycie konsumenckim.
Wysokość opłaty: 1,5% od spłaconej przed terminem kwoty min. 200 PLN
Odpowiedz
Wskazany zapis dotyczy kredytów udzielonych we wcześniejszych latach. W przypadku umów zawieranych od 22.07.2017 r. ING nie pobiera prowizji zarówno za częściową jak i całkowitą przedterminową spłatę kredytu hipotecznego.
Odpowiedz