Kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim to zobowiązanie długoterminowe udzielane na maksymalnie 35 lat. Spójrzmy na szczegóły oferty.
Kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim - koszty
Decydując się na kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim, klienci mogą skorzystać z wybranego wariantu oferty. Wśród propozycji banku wyróżnić można m.in.: oferty specjalne w wariancie Łatwy Start lub Lekka Rata czy ofertę standardową.
Poniżej przedstawiamy najważniejsze parametry oferty specjalnej w wariancie Łatwy Start. Do wyliczeń zostały przyjęte następujące założenia: kwota kredytu - 350 000 zł, okres kredytowania - 25 lat.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) 7.8% dla kredytu hipotecznego w ofercie Słoneczna oferta - łatwy start z oprocentowaniem stałym w ING Banku Śląskim, przy założeniach: okres kredytowania 25 lat, całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 300 000,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 664 879,48 zł, oprocentowanie stałe 7,24 %, całkowity koszt kredytu 364 879,48 zł w tym: prowizja 0 zł, odsetki 352 000,45 zł, podatek PCC 19,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarte za pośrednictwem banku 8 697,60 zł (dla jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłaty za: wycenę nieruchomości zlecaną przez bank 462,00 zł (mieszkanie), prowadzenie konta Direct 0,00 zł, posiadanie systemu MojeING 0zł; koszt przelewu przychodzącego i wychodzącego w MojeING 0zł, ubezpieczenie spłaty kredytu Opcja Życie Plus (za okres 3 lat) 3 700,43, 299 miesięcznych uśrednionych rat kapitałowo-odsetkowych po 2 166,40 zł. Kredyt wymaga zabezpieczenia min. 450 000,00 zł. Kalkulacja na dzień 2024-07-01 na reprezentatywnym przykładzie. Stałe oproc. niesie ze sobą ryzyko, iż rata może być wyższa, niż obliczana na podstawie wskaźnika, stosowanego przy opoc. zmiennym. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, ma charakter wyłącznie informacyjny.
Miesięczna rata | 2 527,57 zł |
---|---|
Całkowita kwota do spłaty | 758 270,86 zł |
Oprocentowanie nominalne | 7,24% |
Prowizja | 0% |
RRSO | 7,80% |
Przykład reprezentatywny | Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) 7.8% dla kredytu hipotecznego w ofercie Słoneczna oferta - łatwy start z oprocentowaniem stałym w ING Banku Śląskim, przy założeniach: okres kredytowania 25 lat, całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 300 000,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 664 879,48 zł, oprocentowanie stałe 7,24 %, całkowity koszt kredytu 364 879,48 zł w tym: prowizja 0 zł, odsetki 352 000,45 zł, podatek PCC 19,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarte za pośrednictwem banku 8 697,60 zł (dla jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłaty za: wycenę nieruchomości zlecaną przez bank 462,00 zł (mieszkanie), prowadzenie konta Direct 0,00 zł, posiadanie systemu MojeING 0zł; koszt przelewu przychodzącego i wychodzącego w MojeING 0zł, ubezpieczenie spłaty kredytu Opcja Życie Plus (za okres 3 lat) 3 700,43, 299 miesięcznych uśrednionych rat kapitałowo-odsetkowych po 2 166,40 zł. Kredyt wymaga zabezpieczenia min. 450 000,00 zł. Kalkulacja na dzień 2024-07-01 na reprezentatywnym przykładzie. Stałe oproc. niesie ze sobą ryzyko, iż rata może być wyższa, niż obliczana na podstawie wskaźnika, stosowanego przy opoc. zmiennym. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, ma charakter wyłącznie informacyjny. |
Minimalny wkład własny | 20% wartości nieruchomości |
---|---|
Okres kredytowania | do 35 lat |
Maksymalna kwota kredytu | 1 500 000 zł |
Wymagane konto | TAK |
Wymagane ubezpieczenie | TAK (ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie spłaty kredytu) |
Wymagana karta kredytowa | NIE |
Uwagi | Przedstawione warunki dotyczą oferty specjalnej Słoneczna oferta - łatwy start . Minimalna kwota kredytu wynosi 100 000 zł. Klienci mogą skorzystać z wybranego wariantu kredytu. Wśród proponowanych przez bank opcji wyróżnić można m.in.:
|
Wycena nieruchomości | 462 zł - mieszkanie 748 zł - dom |
---|---|
Ubezpieczenie pomostowe | 0% |
Wcześniejsza spłata części kredytu | 0% |
Wcześniejsza spłata całości kredytu | 0% |
Zwiększenie kwoty kredytu | opłata w wysokości stawki procentowej prowizji za udzielenie kredytu |
Warto pamiętać, że dokładna wysokość raty i całkowita kwota do spłaty są zależne od wybranej opcji finansowania oraz indywidualnych parametrów kredytu.
Jakie warunki należy spełnić, by otrzymać kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim?
O kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim mogą ubiegać się osoby pełnoletnie, które spełnią określone przez bank kryteria. Do podstawowych warunków zaliczyć można przede wszystkim: odpowiednią zdolność kredytową, pozytywną historię kredytową oraz wkład własny.
Zdolność kredytowa
Analizując zdolność kredytową wnioskodawcy, bank bierze pod uwagę takie czynniki jak m.in. źródło i wysokość dochodów, aktualne zobowiązania, koszty utrzymania czy liczbę osób w gospodarstwie domowym. Posiadanie zdolności kredytowej jest niezbędne do uzyskania kredytu - potwierdza ona bowiem, że wnioskodawca będzie zdolny do spłaty przyznanego finansowania.
Historia kredytowa
Kolejnym warunkiem jest pozytywna historia kredytowa. Pobierając raport z Biura Informacji Kredytowej, bank sprawdzi, jak wnioskodawca radził sobie ze spłatą dotychczasowych zobowiązań.
Wkład własny
Do uzyskania kredytu niezbędne jest wniesienie wkładu własnego w wysokości przynajmniej 20% wartości nieruchomości.
Produkty dodatkowe
ING Bank Śląski umożliwia skorzystanie z promocyjnych warunków kredytu. Dokładne warunki zależne są od wybranej oferty oraz dodatkowych produktów.
Oferta specjalna dostępna jest z prowizją 0% w wariancie Łatwy Start lub z niższą marżą w wariancie Lekka Rata. By skorzystać z wybranej oferty specjalnej, klient powinien spełnić następujące warunki:
- posiadać lub założyć konto osobiste w ING Banku Śląskim, z którego będą spłacane raty kredytu oraz zapewnić wpływy w wysokości min. 2000 zł miesięcznie;
- posiadać lub uzyskać dostęp do bankowości internetowej Moje ING (dotyczy wszystkich kredytobiorców w całym okresie kredytowania) wraz ze zgodą na dodatkowe zabezpieczenie przed cyberoszustami (weryfikację behawioralną);
- skorzystać z ubezpieczenia spłaty kredytu za pośrednictwem banku (przez co najmniej jednego kredytobiorcę).
Proponowanym kontem osobistym jest Konto Direct.
-
Konto0 zł
-
Karta0 zł / 10 zł
-
Bankomaty0 zł / 10 zł
-
Przelew internetowy0 zł
Warunek posiadania konta wraz z zapewnieniem określonych wpływów oraz opłacania ubezpieczenia spłaty kredytu obowiązuje przez min. trzy lata od daty zawarcia umowy kredytowej.
Dostępna jest również oferta standardowa (ze standardową wysokością marży i prowizji), która nie wymaga skorzystania z dodatkowych produktów.
Jak wziąć kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim?
Proces ubiegania się o kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim składa się z następujących etapów:
- Kontakt ze specjalistą – pierwszym krokiem jest skontaktowanie się z ekspertem kredytowym lub pracownikiem banku (za pomocą infolinii lub strony banku). Specjalista oceni zdolność kredytową i pomoże w wybraniu najlepszej oferty;
- Przygotowanie dokumentów – klient zostanie poinformowany o dokumentach niezbędnych do złożenia wniosku;
- Złożenie wniosku kredytowego – kolejnym krokiem jest wypełnienie wniosku o kredyt hipoteczny. Po przesłaniu dokumentu nastąpi jego weryfikacja - o decyzji kredytowej klient zostanie poinformowany poprzez wiadomość e-mail;
- Podpisanie umowy – zawarcie umowy kredytowej odbywa się w wybranej przez klienta placówce bankowej.
Cały proces wnioskowania (oprócz podpisania umowy) może odbyć się online.
Jakie dokumenty są potrzebne do kredytu hipotecznego w ING Banku Śląskim?
Do złożenia wniosku o kredyt hipoteczny konieczne będzie przygotowanie dokumentów:
- potwierdzających tożsamość wnioskodawcy,
- umożliwiających weryfikację zdolności kredytowej,
- dotyczących przedmiotu kredytowania.
Dokładna lista wymaganych dokumentów różni się w zależności od źródła osiąganych dochodów oraz rodzaju nieruchomości. Indywidualną listę dokumentów przedstawi specjalista w trakcie procesu wnioskowania.
Dodatkowe informacje
Poniżej dodatkowe informacje dotyczące kredytu hipotecznego w ING Banku Śląskim.
Kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim - kalkulator
Na stronie ING Banku Śląskiego klienci mogą skorzystać z kalkulatora obliczającego orientacyjną wysokość raty. By z niego skorzystać, wystarczy uzupełnić rubryki wpisując cenę nieruchomości, kwotę kredytu, wysokość wkładu własnego i okres kredytowania, a następnie wybrać konkretną ofertę.
Bank udostępnia także drugi kalkulator umożliwiający obliczenie orientacyjnej wysokości zdolności kredytowej.
Kredytodawca zaznacza, że wyliczenia wykonane za pomocą kalkulatorów mają charakter przykładowy, informacyjny i nie powinny być traktowane jako oferta. Dokładna zdolność kredytowa oraz warunki kredytu zostaną przedstawione klientowi w trakcie procesu wnioskowania.
Zalety
- atrakcyjne oprocentowanie
- brak prowizji (w wariancie Łatwy start)
- nawet 35-letni okres kredytowania
- oferta dla nowych i obecnych klientów
- nie wymaga założenia karty kredytowej
- brak kosztów za wcześniejszą częściową i całkowitą spłatę
Wady
- brak możliwości skorzystania z wkładu własnego 10%
- konieczność posiadania konta osobistego z regularnymi wpływami i ubezpieczenia spłaty kredytu (w ofercie promocyjnej)