Wróć

Kredyt hipoteczny w Santander Bank Polska


Kredyt hipoteczny w Santander Bank Polska
Złóż wniosek
Miesięczna rata
2 925,21 zł
Kwota do spłaty
877 563,84 zł
Oprocentowanie
8,95%
Prowizja
0%
RRSO
9,88%
RRSO 9,88%

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego ze zmiennym oprocentowaniem, w Santander Bank Polska S.A. (Bank), zabezpieczonego hipoteką wynosi 9,88%, przy następujących założeniach: okres kredytowania 278 miesięcy (jednorazowa wypłata kredytu), całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 303 105,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 740 439,56 zł, oprocentowanie zmienne 8,95% w skali roku, w tym: stopa referencyjna WIBOR 3M: 6,90% z dnia 6.04.2023 r. oraz marża 2,050 p.p. Całkowity koszt kredytu 437 334,56 zł w tym: odsetki 416 621,80 zł, ubezpieczenie nieruchomości Locum Comfort (przy założeniu, że klient skorzysta z oferty przedstawionej w Banku) 13 073,28 zł za cały okres kredytowania - suma ubezpieczenia nieruchomości 605 240,00 zł, minimalny zakres ubezpieczenia obejmuje ryzyko pożaru i zalania, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19 zł, opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200 zł - przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, opłata za zlecenie wyceny nieruchomości za naszym pośrednictwem 480 zł (dotyczy mieszkania), usługi dodatkowe: opłata za prowadzenie konta osobistego dla Kredytobiorcy: 360,00 zł, opłata za kartę kredytową 450,00 zł, koszt ubezpieczenia na życie Spokojna Hipoteka 6 130,48 zł, koszt ubezpieczenia nieruchomości Locum Comfort 2 723,60 zł. 278 miesięczne raty równe (bez okresu karencji w spłacie) w wysokości 2 589,35 zł, ostatnia rata 2 476,85 zł. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko zmiany wysokości rat przewidzianych do spłaty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia. Kalkulacja została dokonana na dzień 06.04.2023 r. na reprezentatywnym przykładzie.

  • Szczegóły
  • Opinie
Złóż wniosek
Szczegóły oferty

Kredyt hipoteczny w Santander Bank Polska może zostać zaciągnięty nawet na 30 lat. W ramach oferty bank może sfinansować do 90% wartości nieruchomości. Czym charakteryzuje się ten kredyt i jakie są warunki jego otrzymania?

Kredyt hipoteczny to jeden z produktów znajdujących się w ofercie Santander Bank Polska. Przyjrzyjmy się jego szczegółom.

Kredyt hipoteczny w Santander Bank Polska – koszty

Oto najważniejsze parametry kredytu hipotecznego w Santander Bank Polska. Do wyliczeń zostały przyjęte następujące założenia: kwota kredytu – 350 000 zł, okres kredytowania – 25 lat.

Koszt kredytu
Miesięczna rata 2 925,21 zł
Całkowita kwota do spłaty 877 563,84 zł
Oprocentowanie nominalne 8,95%
Prowizja

0%

RRSO 9,88%
Przykład reprezentatywny

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego ze zmiennym oprocentowaniem, w Santander Bank Polska S.A. (Bank), zabezpieczonego hipoteką wynosi 9,88%, przy następujących założeniach: okres kredytowania 278 miesięcy (jednorazowa wypłata kredytu), całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 303 105,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 740 439,56 zł, oprocentowanie zmienne 8,95% w skali roku, w tym: stopa referencyjna WIBOR 3M: 6,90% z dnia 6.04.2023 r. oraz marża 2,050 p.p. Całkowity koszt kredytu 437 334,56 zł w tym: odsetki 416 621,80 zł, ubezpieczenie nieruchomości Locum Comfort (przy założeniu, że klient skorzysta z oferty przedstawionej w Banku) 13 073,28 zł za cały okres kredytowania - suma ubezpieczenia nieruchomości 605 240,00 zł, minimalny zakres ubezpieczenia obejmuje ryzyko pożaru i zalania, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19 zł, opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200 zł - przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, opłata za zlecenie wyceny nieruchomości za naszym pośrednictwem 480 zł (dotyczy mieszkania), usługi dodatkowe: opłata za prowadzenie konta osobistego dla Kredytobiorcy: 360,00 zł, opłata za kartę kredytową 450,00 zł, koszt ubezpieczenia na życie Spokojna Hipoteka 6 130,48 zł, koszt ubezpieczenia nieruchomości Locum Comfort 2 723,60 zł. 278 miesięczne raty równe (bez okresu karencji w spłacie) w wysokości 2 589,35 zł, ostatnia rata 2 476,85 zł. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko zmiany wysokości rat przewidzianych do spłaty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia. Kalkulacja została dokonana na dzień 06.04.2023 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Warunki kredytowania
Minimalny wkład własny

10% wartości nieruchomości

Okres kredytowania

do 30 lat

Maksymalna kwota kredytu

10 000 000 zł

Wymagane konto

TAK

Wymagane ubezpieczenie

TAK

Wymagana karta kredytowa

TAK

Dodatkowe koszty
Wycena nieruchomości

mieszkanie/działka - 480 zł;

dom - 780 zł

Ubezpieczenie pomostowe

0%

Wcześniejsza spłata części kredytu

0 zł lub wysokość stawki określona w umowie

Wcześniejsza spłata całości kredytu

0 zł lub wysokość stawki określona w umowie

Zwiększenie kwoty kredytu

Brak możliwości podwyższenia kwoty kredytu

Należy mieć na uwadze, że dokładna wysokość raty oraz całkowita kwota do spłaty zależą od indywidualnych parametrów kredytu.

Złóż wniosek

Jakie warunki należy spełnić, by otrzymać kredyt hipoteczny w Santander Bank Polska?

O kredyt hipoteczny w Santander Bank Polska mogą starać się osoby pełnoletnie posiadające pełną zdolność do czynności prawnych i stałe źródło dochodu. Podstawowe kryteria, jakie powinien spełnić potencjalny klient, to odpowiednia zdolność kredytowa, pozytywna historia kredytowa oraz wniesienie wkładu własnego.

Zdolność kredytowa

W trakcie procesu wnioskowania bank przeanalizuje sytuację finansową wnioskodawcy. Warunkiem przyznania kredytu jest odpowiednia zdolność kredytowa. Na jej ocenę składa się wiele czynników, w tym m.in. źródło dochodu, wysokość zarobków, koszty utrzymania czy posiadane zobowiązania.

Historia kredytowa

Kolejnym czynnikiem decydującym o przyznaniu kredytu jest wiarygodność i rzetelność klienta. Bank przeanalizuje informacje znajdujące się w BIK, by sprawdzić, jak wnioskodawca wywiązywał się ze swoich dotychczasowych zobowiązań.

Wkład własny

Warunkiem uzyskania finansowania jest także wniesienie wkładu własnego – jego standardowa wysokość wynosi min. 20% wartości nieruchomości, jednak bank dopuszcza także możliwość wniesienia wkładu własnego w wysokości co najmniej 10%. Warunkiem zaciągnięcia kredytu z niskim wkładem własnym jest ubezpieczenie ryzyka spłaty kredytu hipotecznego oraz spełnienie kryteriów wskazanych przez bank.

Produkty dodatkowe

Na warunki oferty wpływ ma m.in. kwota kredytu, wartość nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie, rodzaj klienta (wewnętrzny lub zewnętrzny) oraz skorzystanie z produktów dodatkowych.

Jednym z produktów umożliwiającym uzyskanie kredytu z obniżoną marżą jest założenie lub posiadanie dowolnego konta osobistego. Warunkiem utrzymania obniżki jest zapewnienie wpływów wynagrodzenia przez co najmniej 5 lat od dnia uruchomienia kredytu.

Kontem osobistym klienta może być np. Konto Santander.

Konto Santander
Złóż wniosek
Konto
0 zł / 6 zł
Miesięczna opłata za prowadzenie rachunku

0 zł / 6 zł


  • jeżeli masz mniej niż 26 lat, konto jest bezwarunkowo bezpłatne
  • jeżeli masz powyżej 26 lat, opłaty unikniesz, jeśli wykonasz transakcje kartą lub Blikiem na min. 300 zł/mies.
Karta
0 zł / 9 zł
Miesięczna opłata za kartę 0 zł / 9 zł

  • jeżeli masz mniej niż 26 lat, opłaty unikniesz, jeśli wykonasz 1 transakcję kartą (lub Google Pay/Apple Pay) lub Blikiem
  • jeżeli masz powyżej 26 lat, opłaty unikniesz, jeśli wykonasz transakcje kartą lub Blikiem na min. 300 zł/mies.
Bankomaty
0 zł / 3 zł
Bankomaty 0 zł / 3 zł

  • 0 zł - za wszystkie bankomaty dla klientów do 26 lat
  • 0 zł - bankomaty Santander Bank Polska
  • 3 zł za pozostałe maszyny dla klientów powyżej 26 lat

możesz także wykupić miesięczny pakiet bezpłatnych wypłat ze wszystkich bankomatów za 5 zł/mies. 

Przelew internetowy
0 zł
Zwykły przelew internetowy

0 zł


+ darmowe przelewy natychmiastowe bez ograniczeń

Płatności mobilne
w tym zbliżeniowy
Pokaż szczegóły
  • Szczegóły oferty
  • Recenzja

Konto

  • Przeznaczenie konta

    konto osobiste dla osób powyżej 18. r.ż.

  • Oprocentowanie rachunku

    0%

  • Opłata za otwarcie konta

    0 zł

  • Miesięczna opłata za prowadzenie rachunku

    0 zł / 6 zł

  • Możliwość uniknięcia opłaty za prowadzenie rachunku
    • jeżeli masz mniej niż 26 lat, konto jest bezwarunkowo bezpłatne
    • jeżeli masz powyżej 26 lat, opłaty unikniesz, jeśli wykonasz transakcje kartą lub Blikiem na min. 300 zł/mies.

Karta

  • Typy kart płatniczych

    Karta Dopasowana (Mastercard / Visa)

  • Funkcjonalność karty
    • płatności zbliżeniowe
    • płatności internetowe
    • cashback
    • 3D Secure
    • wielowalutowość
    • program rabatowy Mastercard Bezcenne chwile
  • Opłata za wydanie karty

    0 zł

  • Opłata za odnowienie karty
    • 0 zł dla osób poniżej 26 lat
    • 15 zł dla osób powyżej 26. roku życia
  • Miesięczna opłata za kartę

    0 zł / 9 zł

  • Możliwość uniknięcia opłaty za kartę

    jeżeli masz mniej niż 26 lat, opłaty unikniesz, jeśli wykonasz 1 transakcję kartą (lub Google Pay/Apple Pay) lub Blikiem

    jeżeli masz powyżej 26 lat, opłaty unikniesz, jeśli wykonasz transakcje kartą lub Blikiem na min. 300 zł/mies.

  • Płatność kartą za granicą

    2,8% za przewalutowanie transakcji

Bankomaty i operacje gotówkowe

  • Wypłata z bankomatów w Polsce
    • 0 zł - za wszystkie bankomaty dla klientów do 26 lat
    • 0 zł - bankomaty Santander Bank Polska
    • 3 zł za pozostałe maszyny dla klientów powyżej 26 lat

    możesz także wykupić miesięczny pakiet bezpłatnych wypłat ze wszystkich bankomatów za 5 zł/mies. 

  • Wypłata z bankomatu w Polsce Blikiem

    0 zł

  • Wypłata z bankomatów za granicą

    dla klientów do 26 lat:

    • 0 zł

    dla klientów powyżej 26. roku życia:

    • 5 zł - wypłata EUR
    • 10 zł - pozostałe waluty

    0 zł dla wszystkich klientów za wypłatę z bankomatów grupy Santander w Hiszpanii, Portugalii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Chile, Meksyku, Brazylii, Argentynie i USA

  • Wpłata gotówki we wpłatomacie

    0 zł - wpłatomaty własne banku

  • Cashback
    • 0 zł dla osób do 26 lat
    • 1,50 zł dla osób powyżej 26 lat
  • Wpłata gotówki w oddziale banku
    • 10 zł dla osób do 26 lat
    • 0 zł dla osób powyżej 26 lat
  • Wypłata gotówki w oddziale banku
    • 10 zł dla osób do 26 lat
    • 0 zł dla osób powyżej 26 lat

Przelewy

  • Zwykły przelew internetowy

    0 zł

  • Przelew natychmiastowy

    0 zł

  • Zlecenie stałe

    0 zł

  • Polecenie zapłaty

    0 zł

  • Zwykły przelew w oddziale banku
    • 5 zł dla osób do 26 lat
    • 10 zł dla osób powyżej 26 lat
  • Koszt przelewu SEPA

    0 zł

  • Koszt przelewu (zagranicznego) SWIFT

    0,2%, min. 20 zł maks. 200 zł

  • Kody SMS (autoryzacja operacji)

    0 zł

  • Przelew na telefon Blik

    0 zł

Inne

  • Płatności mobilne
    w tym zbliżeniowy

Drugim proponowanym przez bank produktem pozwalającym na uzyskanie niższej marży jest dowolna karta kredytowa. By utrzymać obniżkę klient powinien dokonywać miesięcznych transakcji w określonej przez bank wysokości przez co najmniej 5 lat od dnia uruchomienia kredytu.

Kartą kredytową klienta może być np. Visa Silver "Akcja Pajacyk".

Karta
0 zł / 7,50 zł
Opłata za kartę 0 zł / 7,50 zł

opłaty unikniesz, jeżeli w poprzednim cyklu rozliczeniowym wykonasz min. 10 transakcji bezgotówkowych kartą

Bankomaty
4%, min. 10 zł
Bankomaty 4%, min. 10 zł

4%, min. 10 zł

Oprocentowanie
19%
Okres bezodsetkowy
54 dni
Pokaż szczegóły
  • Szczegóły oferty
Szczegóły oferty

Informacje ogólne

  • Polecana dla
    • aktywnego użytkownika
    • łowcy promocji
  • Operator karty

    Visa

  • Rodzaj karty

    srebrna

  • Minimalny dochód

    650 zł netto

Opłaty

  • Wydanie karty
    • 0 zł - wydanie pierwszej karty
    • 15 zł - wznowienie karty
  • Opłata za kartę

    0 zł / 7,50 zł

  • Możliwość uniknięcia opłaty za kartę

    opłaty unikniesz, jeżeli w poprzednim cyklu rozliczeniowym wykonasz min. 10 transakcji bezgotówkowych kartą

  • Wypłata z bankomatów w Polsce

    4%, min. 10 zł

  • Wypłata z bankomatów za granicą

    4%, min. 10 zł

  • Płatność kartą za granicą

    2,8%

  • Wydanie karty dodatkowej

    0 zł

  • Opłata za kartę dodatkową

    0 zł

Zadłużenie

  • Oprocentowanie

    19%

  • Okres bezodsetkowy

    54 dni

  • Maks. limit kredytowy

    20 000 zł

  • Wysokość spłaty minimalnej

    3%, min. 50 zł

  • Przekroczenie limitu karty

    0 zł

Inne

  • Płatności mobilne

Innym oferowanym produktem dodatkowym jest ubezpieczenie na życie Spokojna Hipoteka. Skorzystanie z ubezpieczenia na kwotę kredytu hipotecznego umożliwia zaciągnięcie kredytu bez prowizji. Warunkiem jest opłacanie ubezpieczenia przynajmniej przez pierwszych 5 lat kredytowania.

Bank oferuje również ubezpieczenie nieruchomości Locum Comfort. Skorzystanie z oferty wpływa na obniżenie marży. Kredytodawca wymaga, by klient opłacał ubezpieczenie Locum Comfort przez min. 5 lat od zawarcia pierwszej polisy.

Jak wziąć kredyt hipoteczny w Santander Bank Polska?

By rozpocząć proces ubiegania się o kredyt wystarczy wypełnić krótki formularz kontaktowy – po jego przesłaniu do klienta oddzwoni ekspert kredytowy, który przedstawi ofertę, odpowie na wszystkie pytania oraz przeprowadzi przez dalsze etapy procesu. Po złożeniu wniosku wraz ze wszystkimi wymaganymi dokumentami bank podejmie decyzję kredytową. W przypadku pozytywnego rozpatrzenia wniosku umowa kredytowa zostanie podpisana w oddziale.

Inną możliwością rozpoczęcia procesu wnioskowania jest telefoniczny kontakt z bankiem bądź wizyta w placówce.

Kredyt hipoteczny Santander Bank Polska – wymagane dokumenty

Do złożenia wniosku wymagane są dodatkowe dokumenty potwierdzające tożsamość wnioskodawcy oraz dotyczące uzyskiwanego dochodu i przedmiotu kredytowania. Wymagana dokumentacja różni się w zależności od źródła dochodu oraz rodzaju nieruchomości. Spersonalizowana lista dokumentów zostanie przedstawiona klientowi przez doradcę.

Dodatkowe informacje

Oto pozostałe informacje dotyczące kredytu hipotecznego w Santander Bank Polska.

Kredyt hipoteczny Santander Bank Polska – kalkulator

Santander Bank Polska na swojej stronie udostępnia kalkulator, za pomocą którego można zapoznać się z szacunkowymi kosztami zobowiązania. Wystarczy w odpowiednich rubrykach wpisać wartość nieruchomości, kwotę kredytu oraz okres spłaty oraz wybrać preferowane produkty dodatkowe.

Kredytodawca zaznacza, że kalkulacje mają charakter orientacyjny oraz informacyjny i nie powinny być traktowane jako oferta. Dokładne koszty kredytu zostaną przedstawione klientowi przez specjalistę hipotecznego po dokonaniu oceny zdolności kredytowej.

Przydatne dokumenty
Złóż wniosek
Najczęściej zadawane pytania

Na jaki cel można przeznaczyć kredyt hipoteczny Santander Bank Polska?

Kredyt hipoteczny w Santander Bank Polska może zostać przeznaczony między innymi na:

  • zakup mieszkania lub domu na rynku pierwotnym lub wtórnym;
  • zakup działki budowlanej;
  • budowę domu;
  • remont nieruchomości;
  • spłatę kredytu hipotecznego w innym banku.

Jaki jest czas oczekiwania na decyzję kredytową?

Bank podejmie decyzję kredytową w ciągu 21 dni od dnia otrzymania wniosku o udzielenie kredytu hipotecznego wraz z kompletem wymaganych dokumentów.

Czy można dokonać wcześniejszej spłaty kredytu hipotecznego?

Tak, kredytobiorca ma prawo do nadpłaty lub wcześniejszej całkowitej spłaty kredytu w dowolnym czasie. Dyspozycję spłaty można złożyć poprzez bankowość internetową, telefonicznie lub w oddziale banku.

Jak można złożyć wniosek o wakacje kredytowe?

Wniosek o wakacje kredytowe można złożyć poprzez bankowość internetową Santander internet lub w oddziale. Dokładne informacje dostępne są na stronie banku.

Komentarze i opinie

(0)
Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google.
Nie ma jeszcze komentarzy
Skomentuj jako pierwszy