Kredyt mieszkaniowy w Pekao SA - Koszty, Warunki, Opinie

Jakie warunki należy spełnić, by otrzymać kredyt mieszkaniowy w Pekao SA?

O kredyt mieszkaniowy w Pekao SA mogą ubiegać się osoby posiadające pełną zdolność do czynności prawnych.

Zdolność kredytowa

Warunkiem uzyskania pozytywnej decyzji jest przede wszystkim odpowiednia zdolność kredytowa. W celu jej określenia bank analizuje m.in. dochody i wydatki wnioskodawcy, by upewnić się czy jego sytuacja finansowa pozwoli na bezproblemowe regulowanie nowego zobowiązania i czy nie będzie ono zbytnio obciążać domowego budżetu. W trakcie tego procesu padają także pytania o wiek, stan cywilny, liczbę osób w gospodarstwie domowym i inne kwestie.

Pozytywna historia kredytowa

Kolejnym warunkiem uzyskania finansowania jest pozytywna historia kredytowa. Pobierając raport z Biura Informacji Kredytowej (BIK), bank sprawdza, jak wnioskodawca wywiązywał się ze swoich dotychczasowych zobowiązań. Należy mieć na uwadze, że opóźnienia i zaległości w spłacie mogą uniemożliwić uzyskanie kredytu.

Wkład własny

Kolejnym wymogiem jest wniesienie wkładu własnego. Standardowo jego minimalna wysokość wynosi 20% wartości nieruchomości, jednak Bank Pekao SA umożliwia uzyskanie kredytu z min. 10% wkładem własnym, pod warunkiem skorzystania z ubezpieczenia niskiego wkładu własnego.

Warto przy tym zaznaczyć, że wyższy wkład własny może sprawić, że wnioskodawca otrzyma korzystniejsze warunki finansowania. Oferta banku jest bowiem uzależniona od poziomu wskaźnika LTV, czyli relacji kwoty kredytu do wartości nieruchomości.

Dodatkowe produkty

Warunkiem uzyskania oferty z obniżoną marżą jest skorzystanie z dodatkowych produktów banku: Konta Przekorzystnego (wraz z zapewnieniem comiesięcznych wpływów w określonej wysokości), Karty Kredytowej z Żubrem, ubezpieczenia spłaty kredytu oraz ubezpieczenia nieruchomości wraz z przelewem praw z polisy nieruchomości obciążanej hipoteką (lub innego przedmiotu hipoteki), w całym okresie kredytowania.

Konto Przekorzystne

• Konto
  0 zł
• Karta
  0 zł / 4 zł

  ---
• Bankomaty
  0 zł / 2,3% min. 5 zł

  ---
• Przelew internetowy
  0 zł

Unikalne cechy: korzystne przewalutowania i brak prowizji za transakcje walutowe kartą.

Karta Kredytowa z Żubrem

• Karta
  0 zł / 19 zł / 39 zł

  ---
• Bankomaty
  3% / 5% / 7%

  ---
• Oprocentowanie
  17,25%
• Okres bezodsetkowy
  59 dni

Unikalne cechy: w ramach karty można wybrać jeden spośród trzech pakietów dodatkowych usług, funkcjonalności i kosztów.

Jak wziąć kredyt mieszkaniowy w Pekao SA?

Na początku starań o kredyt hipoteczny w Pekao SA należy wypełnić krótki formularz kontaktowy na stronie banku podając imię, nazwisko i numer telefonu. Po jego przesłaniu nastąpi kontakt telefoniczny specjalisty hipotecznego, który oszacuje zdolność kredytową wnioskodawcy i pomoże mu w wypełnieniu niezbędnych dokumentów. Wniosek wraz z kompletem wymaganych załączników można przesłać mailem bez wychodzenia z domu lub przynieść do oddziału banku. Po wydaniu pozytywnej decyzji kredytowej klient otrzymuje zaproszenie do oddziału w celu podpisania umowy kredytowej.

Środki są wypłacane na konto klienta / dewelopera / sprzedającego po spełnieniu warunków wypłaty kredytu wskazanych w umowie.

Kredyt mieszkaniowy w Pekao SA – wymagane dokumenty

Do złożenia wniosku o kredyt hipoteczny w Pekao SA niezbędne są dokumenty:

• służące identyfikacji tożsamości;

• potwierdzające osiągany dochód;

• dotyczące przedmiotu kredytowania.

Zakres i rodzaj wymaganych dokumentów różni się w zależności od celu na jaki jest zaciągane zobowiązanie oraz źródła dochodów. Dokładna lista jest przedstawiana klientowi w trakcie rozmowy ze specjalistą.

Dodatkowe informacje

Poniżej kilka dodatkowych informacji dotyczących kredytu mieszkaniowego w Pekao SA.

Kredyt mieszkaniowy w Pekao SA - kalkulatory

Osoby zainteresowane kredytem hipotecznym w Pekao SA mogą skorzystać z zamieszczonych na stronie banku kalkulatorów miesięcznej raty oraz zdolności kredytowej.

Chcąc poznać orientacyjną wysokością raty, wystarczy wpisać w odpowiednich rubrykach podstawowe dane: wartość zakupu/inwestycji, kwotę kredytu oraz długość okresu kredytowania.

Zdolność kredytową można natomiast obliczyć wpisując dodatkowo wysokość dochodów, posiadane zobowiązania i liczbę osób w gospodarstwie domowym. Należy mieć na uwadze, że kalkulacje mają charakter orientacyjny. Dokładną zdolność kredytowa oraz wysokość raty można poznać dopiero po dokonaniu analizy przedstawionych dokumentów wymaganych przez bank.